Lakásárak: Budapest II.

Budapest · II.

1 583 334 Ft / m²
+0,38% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 7
Átlagos hirdetési idő: 91 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest II.

A becsült négyzetméterenkénti árak a II. az év eleje óta 13.7%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 91 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma csökkent 1.97%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest II. másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest II. az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
november 2025-1 488 267 Ft / m²
október 2025-1 476 700 Ft / m²
szeptember 2025-1 465 133 Ft / m²
augusztus 2025-1 453 566 Ft / m²
július 2025-1 441 999 Ft / m²
június 2025-1 430 433 Ft / m²
május 20251 583 334 Ft / m²1 418 866 Ft / m²
április 20251 577 320 Ft / m²1 407 299 Ft / m²
március 20251 550 365 Ft / m²1 395 732 Ft / m²
február 20251 482 435 Ft / m²1 384 165 Ft / m²
január 20251 436 400 Ft / m²1 372 598 Ft / m²
december 20241 392 554 Ft / m²1 361 031 Ft / m²
november 20241 338 727 Ft / m²1 349 464 Ft / m²
október 20241 340 708 Ft / m²1 337 897 Ft / m²
szeptember 20241 279 024 Ft / m²1 326 330 Ft / m²
augusztus 20241 224 837 Ft / m²1 314 763 Ft / m²
július 20241 215 892 Ft / m²1 303 196 Ft / m²
június 20241 212 727 Ft / m²1 291 629 Ft / m²
május 20241 191 409 Ft / m²1 280 062 Ft / m²
április 20241 189 808 Ft / m²1 268 495 Ft / m²
március 20241 178 941 Ft / m²1 256 929 Ft / m²
február 20241 159 200 Ft / m²1 245 362 Ft / m²
január 20241 148 790 Ft / m²1 233 795 Ft / m²
december 20231 122 741 Ft / m²1 222 228 Ft / m²
november 20231 116 308 Ft / m²1 210 661 Ft / m²
október 20231 125 226 Ft / m²1 199 094 Ft / m²
szeptember 20231 126 782 Ft / m²1 187 527 Ft / m²
augusztus 20231 119 478 Ft / m²1 175 960 Ft / m²
július 20231 117 664 Ft / m²1 164 393 Ft / m²
június 20231 124 445 Ft / m²1 152 826 Ft / m²
május 20231 116 308 Ft / m²1 141 259 Ft / m²
április 20231 116 432 Ft / m²1 129 692 Ft / m²
március 20231 128 210 Ft / m²1 118 125 Ft / m²
február 20231 130 388 Ft / m²1 106 558 Ft / m²
január 20231 130 388 Ft / m²1 094 991 Ft / m²
december 20221 120 137 Ft / m²1 083 424 Ft / m²
november 20221 114 816 Ft / m²1 071 858 Ft / m²
október 20221 116 433 Ft / m²1 060 291 Ft / m²
szeptember 20221 105 029 Ft / m²1 048 724 Ft / m²
augusztus 20221 100 001 Ft / m²1 037 157 Ft / m²
július 20221 075 093 Ft / m²1 025 590 Ft / m²
június 20221 077 202 Ft / m²1 014 023 Ft / m²
május 20221 069 639 Ft / m²1 002 456 Ft / m²
április 20221 045 455 Ft / m²990 889 Ft / m²
március 20221 009 573 Ft / m²979 322 Ft / m²
február 2022973 867 Ft / m²967 755 Ft / m²
január 2022944 812 Ft / m²956 188 Ft / m²
december 2021930 148 Ft / m²944 621 Ft / m²
november 2021920 000 Ft / m²933 054 Ft / m²
október 2021917 700 Ft / m²921 487 Ft / m²
szeptember 2021908 960 Ft / m²909 920 Ft / m²
augusztus 2021890 323 Ft / m²898 353 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a II. 1583334 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a II. az év eleje óta 13.7%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1499834 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár II. más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a II. a 3 helyen áll.

Az ingatlanügynökök rangsora Budapest II.

  • Árvai István

    Studio Ingatlan

    Vélemények 5/5 (12)

    Sikeres tranzakciók

    18

    Utolsó tranzakció

    14 nappal ezelőtt

  • Éva Szinaberg

    The Hunters

    Vélemények 5/5 (4)

    Sikeres tranzakciók

    17

    Utolsó tranzakció

    7 nappal ezelőtt

  • Faludi Gusztáv

    G ingatlan - Budapest

    Vélemények 5/5 (5)

    Sikeres tranzakciók

    10

    Utolsó tranzakció

    körülbelül 1 hónappal ezelőtt

Utcánkénti lakásárak a II. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás II.

A II. 505 utca található.

utcaÁr per m²
Ábrányi Emil utca1 640 423 Ft / m²
Áchim András utca1 462 529 Ft / m²
Ady Endre utca1 629 287 Ft / m²
Áfonya utca1 656 971 Ft / m²
Áldás utca1 653 522 Ft / m²
Ali utca1 701 412 Ft / m²
Álmos vezér utca1 481 359 Ft / m²
Alsó Törökvész út1 636 076 Ft / m²
Alsó Völgy utca1 599 530 Ft / m²
Alsó Zöldmáli út1 517 682 Ft / m²
Alvinci út1 597 921 Ft / m²
Apostol utca1 591 354 Ft / m²
Arad utca1 497 158 Ft / m²
Aranka utca1 604 780 Ft / m²
Aranybulla utca1 494 139 Ft / m²
Arany János utca1 464 931 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 518 297 Ft / m²
Árpád utca1 480 874 Ft / m²
Árvácska utca1 597 678 Ft / m²
Aszú köz1 469 266 Ft / m²
Aszú utca1 459 822 Ft / m²
Attila utca1 457 929 Ft / m²
Baba utca1 685 283 Ft / m²
Bajnok utca1 472 037 Ft / m²
Bajvívó utca1 518 940 Ft / m²

A terület részletei

A II. területén jelenleg 17883 épület található.

Jelenleg 7 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest II. árváltozás története másodlagos piac

Budapest II.: lakás ára 1 m²-en, június 2025

Az előző hónaphoz (május 2025) képest, a lakások árai Budapest II. nőttek 0.38%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1583334Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1577320.0Ft volt.

Budapest II.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest II.-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest II.-ben jelenleg körülbelül 1583334 Ft körül mozognak, és ez egy 6014.0 Ft (0.38%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Jelenleg a II. területén 7 aktív ház- vagy lakáshirdetés van, 6 épületben.

Az elérhető ingatlanok mérete 24.0m²
és 44.0m² között van, beleértve:

* 1-szobás ingatlanok (5 lakások)
* 2-szobás ingatlanok (2 lakások)


A legolcsóbb ingatlan a II. található,
melynek 40 000 000  Ft az ára.
KerületÁr per m²
V. Belváros-Lipótváros1 688 492 Ft / m²
I. Budavár1 618 200 Ft / m²
XII. Hegyvidék1 511 729 Ft / m²
XIII.1 440 000 Ft / m²
XI. Újbuda1 379 566 Ft / m²
VI. Terézváros1 346 679 Ft / m²
IX. Ferencváros1 293 750 Ft / m²
III. Óbuda-Békásmegyer1 207 612 Ft / m²
VII. Erzsébetváros1 197 928 Ft / m²
XIV. Zugló1 123 125 Ft / m²
VIII. Józsefváros1 072 220 Ft / m²
XXII. Budafok-Tétény1 060 200 Ft / m²
XVI.1 020 000 Ft / m²
XV. Rákospalota-Pestújhely-Újpalota991 314 Ft / m²
IV. Újpest990 000 Ft / m²
XIX. Kispest979 617 Ft / m²
X. Kőbánya945 333 Ft / m²
XVIII. Pestszentlőrinc-Pestszentimre930 536 Ft / m²
XVII. Rákosmente917 156 Ft / m²
XXI. Csepel892 373 Ft / m²
XX. Pesterzsébet861 923 Ft / m²
XXIII. Soroksár793 637 Ft / m²
utcaÁr per m²
Margit körút1 508 852 Ft / m²
Frankel Leó út1 495 733 Ft / m²
Bimbó út1 626 025 Ft / m²
Fillér utca1 595 955 Ft / m²
Pasaréti út1 621 805 Ft / m²
Hűvösvölgyi út1 591 133 Ft / m²
Törökvész út1 662 887 Ft / m²
Keleti Károly utca1 556 592 Ft / m²
Budakeszi út1 581 425 Ft / m²
Szilágyi Erzsébet fasor1 579 944 Ft / m²
utcaÁr per m²
Forint utca1 525 024 Ft / m²
Rómer Flóris utca1 588 186 Ft / m²
Endrődi Sándor utca1 659 238 Ft / m²
Varsányi Irén utca1 517 168 Ft / m²
Szemlőhegy utca1 660 211 Ft / m²
Hidegkúti út1 471 505 Ft / m²
Kapy utca1 644 468 Ft / m²
Völgy utca1 576 987 Ft / m²
Buday László utca1 514 100 Ft / m²
Tamara utca1 503 761 Ft / m²
VárosÁr per m²
Lakásárak Székesfehérvár801 510 Ft / m²
Lakásárak Kecskemét698 156 Ft / m²
Lakásárak Győr816 923 Ft / m²

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását