Lakásárak: Budapest IV. Újpest

Budapest · IV. Újpest

1 104 828 Ft / m²
+0,21% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 88
Átlagos hirdetési idő: 55 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest IV. Újpest

A becsült négyzetméterenkénti árak a IV. Újpest az év eleje óta 25.78%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 55 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 9.93%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest IV. Újpest másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest IV. Újpest az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
június 2026-1 060 232 Ft / m²
május 2026-1 051 706 Ft / m²
április 2026-1 043 179 Ft / m²
március 2026-1 034 652 Ft / m²
február 2026-1 026 126 Ft / m²
január 2026-1 017 599 Ft / m²
december 20251 104 828 Ft / m²1 009 072 Ft / m²
november 20251 102 500 Ft / m²1 000 546 Ft / m²
október 20251 068 750 Ft / m²992 019 Ft / m²
szeptember 20251 040 914 Ft / m²983 492 Ft / m²
augusztus 20251 014 678 Ft / m²974 966 Ft / m²
július 2025990 225 Ft / m²966 439 Ft / m²
június 2025990 225 Ft / m²957 913 Ft / m²
május 2025990 000 Ft / m²949 386 Ft / m²
április 2025986 707 Ft / m²940 859 Ft / m²
március 2025972 322 Ft / m²932 333 Ft / m²
február 2025950 705 Ft / m²923 806 Ft / m²
január 2025912 089 Ft / m²915 279 Ft / m²
december 2024878 362 Ft / m²906 753 Ft / m²
november 2024859 472 Ft / m²898 226 Ft / m²
október 2024852 057 Ft / m²889 699 Ft / m²
szeptember 2024822 835 Ft / m²881 173 Ft / m²
augusztus 2024802 125 Ft / m²872 646 Ft / m²
július 2024791 585 Ft / m²864 120 Ft / m²
június 2024782 000 Ft / m²855 593 Ft / m²
május 2024776 250 Ft / m²847 066 Ft / m²
április 2024764 963 Ft / m²838 540 Ft / m²
március 2024763 600 Ft / m²830 013 Ft / m²
február 2024760 587 Ft / m²821 486 Ft / m²
január 2024744 330 Ft / m²812 960 Ft / m²
december 2023736 000 Ft / m²804 433 Ft / m²
november 2023738 029 Ft / m²795 906 Ft / m²
október 2023734 407 Ft / m²787 380 Ft / m²
szeptember 2023734 585 Ft / m²778 853 Ft / m²
augusztus 2023732 593 Ft / m²770 326 Ft / m²
július 2023729 528 Ft / m²761 800 Ft / m²
június 2023729 056 Ft / m²753 273 Ft / m²
május 2023727 984 Ft / m²744 747 Ft / m²
április 2023724 848 Ft / m²736 220 Ft / m²
március 2023726 316 Ft / m²727 693 Ft / m²
február 2023728 146 Ft / m²719 167 Ft / m²
január 2023728 995 Ft / m²710 640 Ft / m²
december 2022727 322 Ft / m²702 113 Ft / m²
november 2022726 417 Ft / m²693 587 Ft / m²
október 2022727 322 Ft / m²685 060 Ft / m²
szeptember 2022720 377 Ft / m²676 533 Ft / m²
augusztus 2022709 963 Ft / m²668 007 Ft / m²
július 2022708 970 Ft / m²659 480 Ft / m²
június 2022692 605 Ft / m²650 953 Ft / m²
május 2022683 193 Ft / m²642 427 Ft / m²
április 2022675 118 Ft / m²633 900 Ft / m²
március 2022657 887 Ft / m²625 374 Ft / m²
február 2022650 458 Ft / m²616 847 Ft / m²
január 2022624 122 Ft / m²608 320 Ft / m²
december 2021601 975 Ft / m²599 794 Ft / m²
november 2021593 651 Ft / m²591 267 Ft / m²
október 2021587 385 Ft / m²582 740 Ft / m²
szeptember 2021577 447 Ft / m²574 214 Ft / m²
augusztus 2021574 310 Ft / m²565 687 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a IV. Újpest 1104828 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a IV. Újpest az év eleje óta 25.78%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2026 év végén 1111392 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár IV. Újpest más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a IV. Újpest a 15 helyen áll.

Utcánkénti lakásárak a IV. Újpest - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás IV. Újpest

A IV. Újpest 266 utca található.

utcaÁr per m²
Ady Endre utca1 196 776 Ft / m²
Ambrus Zoltán utca1 188 653 Ft / m²
Ankara utca1 214 604 Ft / m²
Anód utca1 191 084 Ft / m²
Anonymus utca1 173 319 Ft / m²
Aradi utca1 170 162 Ft / m²
Arany János utca1 245 657 Ft / m²
Árpád út1 182 194 Ft / m²
Aschner Lipót tér1 186 041 Ft / m²
Athéni utca1 177 403 Ft / m²
Attila utca1 192 331 Ft / m²
Aulich utca1 170 769 Ft / m²
Bagaria utca1 191 324 Ft / m²
Bagolyvár köz1 170 943 Ft / m²
Bajza József utca1 170 446 Ft / m²
Bárdos Artúr utca1 125 233 Ft / m²
Baross utca1 198 352 Ft / m²
Báthory utca1 189 672 Ft / m²
Batthyány utca1 191 734 Ft / m²
Bécsi utca1 213 971 Ft / m²
Béke tér1 190 065 Ft / m²
Béla utca1 200 433 Ft / m²
Bem utca1 231 657 Ft / m²
Benczúr utca1 170 851 Ft / m²
Bercsényi utca1 173 443 Ft / m²

A terület részletei

A IV. Újpest területén jelenleg 8700 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1900, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 88 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest IV. Újpest árváltozás története másodlagos piac

Budapest IV. Újpest: lakás ára 1 m²-en, január 2026

Az előző hónaphoz (december 2025) képest, a lakások árai Budapest IV. Újpest nőttek 0.21%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1104828Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1102500.0Ft volt.

Budapest IV. Újpest: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest IV. Újpest-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest IV. Újpest-ben jelenleg körülbelül 1104828 Ft körül mozognak, és ez egy 2328.0 Ft (0.21%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását