Lakásárak: Szeged

Szeged · Csongrád-Csanád

860 818 Ft / m²
+0,2% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 487
Átlagos hirdetési idő: 93 nap
Értékelje lakását

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a szegedi

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 4.35%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 93 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 6.84%-kal növekedett.

Lakásárak Szeged másodlagos piac 2026 diagram

A szegedi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
szeptember 2026-951 611 Ft / m²
augusztus 2026-941 573 Ft / m²
július 2026-931 534 Ft / m²
június 2026-921 496 Ft / m²
május 2026-911 458 Ft / m²
április 2026-901 419 Ft / m²
március 2026860 818 Ft / m²891 381 Ft / m²
február 2026859 075 Ft / m²881 343 Ft / m²
január 2026857 345 Ft / m²871 305 Ft / m²
december 2025900 000 Ft / m²861 266 Ft / m²
november 2025900 000 Ft / m²851 228 Ft / m²
október 2025887 995 Ft / m²841 190 Ft / m²
szeptember 2025862 886 Ft / m²831 152 Ft / m²
augusztus 2025837 000 Ft / m²821 113 Ft / m²
július 2025825 000 Ft / m²811 075 Ft / m²
június 2025816 545 Ft / m²801 037 Ft / m²
május 2025821 489 Ft / m²790 999 Ft / m²
április 2025818 181 Ft / m²780 960 Ft / m²
március 2025799 236 Ft / m²770 922 Ft / m²
február 2025768 645 Ft / m²760 884 Ft / m²
január 2025741 660 Ft / m²750 846 Ft / m²
december 2024718 269 Ft / m²740 807 Ft / m²
november 2024702 000 Ft / m²730 769 Ft / m²
október 2024692 273 Ft / m²720 731 Ft / m²
szeptember 2024687 656 Ft / m²710 693 Ft / m²
augusztus 2024675 000 Ft / m²700 654 Ft / m²
július 2024654 923 Ft / m²690 616 Ft / m²
június 2024651 273 Ft / m²680 578 Ft / m²
május 2024645 266 Ft / m²670 540 Ft / m²
április 2024636 043 Ft / m²660 501 Ft / m²
március 2024617 419 Ft / m²650 463 Ft / m²
február 2024599 985 Ft / m²640 425 Ft / m²
január 2024578 491 Ft / m²630 387 Ft / m²
december 2023572 553 Ft / m²620 348 Ft / m²
november 2023572 563 Ft / m²610 310 Ft / m²
október 2023572 727 Ft / m²600 272 Ft / m²
szeptember 2023572 719 Ft / m²590 233 Ft / m²
augusztus 2023575 581 Ft / m²580 195 Ft / m²
július 2023579 052 Ft / m²570 157 Ft / m²
június 2023579 079 Ft / m²560 119 Ft / m²
május 2023579 532 Ft / m²550 080 Ft / m²
április 2023576 964 Ft / m²540 042 Ft / m²
március 2023578 288 Ft / m²530 004 Ft / m²
február 2023575 769 Ft / m²519 966 Ft / m²
január 2023576 219 Ft / m²509 927 Ft / m²

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 860 818 Ft. Év eleje óta a szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 4.35%-kal. Az év végén várhatóan 981726 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Szeged

Az árváltozások története Szegeden másodpiaci piacon

A szegedi lakásárak, 2026. április

Az előző hónaphoz képest (2026. március), az lakásárak Szegeden 0.2%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 860818 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 859075.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 39182 Ft-tal, ami 4.35%-os változást jelent.

Szeged: értékesítési ajánlatok, 2026. április

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Szegeden 2359 volt, és ez növekedett 151 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Szegeden 93 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza csökkent. Az előző hónapban ez 94 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Szeged-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Szeged-ben átlagosan 860818 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (április 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását