Lakásárak: Szeged

Szeged · Csongrád-Csanád

855 328 Ft / m²
-0,51% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 520
Átlagos hirdetési idő: 124 nap
Értékelje lakását

Lakáseladási tranzakciók - Szeged

Nézd meg a lakások valós eladási árait itt: Szeged. A közjegyzői okiratokból származó tranzakciós adatok megmutatják, mennyit fizettek ténylegesen a vevők.

Nem található tranzakció a megadott címhez

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a szegedi

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 4.96%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 124 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 2.59%-kal csökkent.

Lakásárak Szeged másodlagos piac 2026 diagram

A szegedi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
január 2027-968 419 Ft / m²
december 2026-959 052 Ft / m²
november 2026-949 685 Ft / m²
október 2026-940 318 Ft / m²
szeptember 2026-930 950 Ft / m²
augusztus 2026-921 583 Ft / m²
július 2026855 328 Ft / m²912 216 Ft / m²
június 2026859 684 Ft / m²902 849 Ft / m²
május 2026863 124 Ft / m²893 482 Ft / m²
április 2026863 124 Ft / m²884 115 Ft / m²
március 2026860 818 Ft / m²874 748 Ft / m²
február 2026859 075 Ft / m²865 381 Ft / m²
január 2026857 345 Ft / m²856 013 Ft / m²
december 2025900 000 Ft / m²846 646 Ft / m²
november 2025900 000 Ft / m²837 279 Ft / m²
október 2025887 995 Ft / m²827 912 Ft / m²
szeptember 2025862 886 Ft / m²818 545 Ft / m²
augusztus 2025837 000 Ft / m²809 178 Ft / m²
július 2025825 000 Ft / m²799 811 Ft / m²
június 2025816 545 Ft / m²790 444 Ft / m²
május 2025821 489 Ft / m²781 076 Ft / m²
április 2025818 181 Ft / m²771 709 Ft / m²
március 2025799 236 Ft / m²762 342 Ft / m²
február 2025768 645 Ft / m²752 975 Ft / m²
január 2025741 660 Ft / m²743 608 Ft / m²
december 2024718 269 Ft / m²734 241 Ft / m²
november 2024702 000 Ft / m²724 874 Ft / m²
október 2024692 273 Ft / m²715 506 Ft / m²
szeptember 2024687 656 Ft / m²706 139 Ft / m²
augusztus 2024675 000 Ft / m²696 772 Ft / m²
július 2024654 923 Ft / m²687 405 Ft / m²
június 2024651 273 Ft / m²678 038 Ft / m²
május 2024645 266 Ft / m²668 671 Ft / m²
április 2024636 043 Ft / m²659 304 Ft / m²
március 2024617 419 Ft / m²649 937 Ft / m²
február 2024599 985 Ft / m²640 569 Ft / m²
január 2024578 491 Ft / m²631 202 Ft / m²
december 2023572 553 Ft / m²621 835 Ft / m²
november 2023572 563 Ft / m²612 468 Ft / m²
október 2023572 727 Ft / m²603 101 Ft / m²
szeptember 2023572 719 Ft / m²593 734 Ft / m²
augusztus 2023575 581 Ft / m²584 367 Ft / m²
július 2023579 052 Ft / m²575 000 Ft / m²
június 2023579 079 Ft / m²565 632 Ft / m²
május 2023579 532 Ft / m²556 265 Ft / m²
április 2023576 964 Ft / m²546 898 Ft / m²
március 2023578 288 Ft / m²537 531 Ft / m²
február 2023575 769 Ft / m²528 164 Ft / m²
január 2023576 219 Ft / m²518 797 Ft / m²

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 855 328 Ft. Év eleje óta a szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 4.96%-kal. Az év végén várhatóan 959052 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Szeged

Az árváltozások története Szegeden másodpiaci piacon

A szegedi lakásárak, 2026. augusztus

Az előző hónaphoz képest (2026. július), az lakásárak Szegeden 0.51%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 855328 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 859684.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 44672 Ft-tal, ami 4.96%-os változást jelent.

Szeged: értékesítési ajánlatok, 2026. augusztus

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Szegeden 2370 volt, és ez csökkent 63 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Szegeden 124 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 116 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Szeged-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Szeged-ben átlagosan 855328 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (augusztus 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását