Lakásárak: Szeged

Szeged · Csongrád-Csanád

900 000 Ft / m²
+1,35% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 500
Átlagos hirdetési idő: 71 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a szegedi

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 25.3%-kal növekedett. Az átlagos értékesítési idő 71 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 69.51%-kal növekedett.

Lakásárak Szeged másodlagos piac 2025 diagram

A szegedi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
május 2026-916 481 Ft / m²
április 2026-906 259 Ft / m²
március 2026-896 037 Ft / m²
február 2026-885 815 Ft / m²
január 2026-875 594 Ft / m²
december 2025-865 372 Ft / m²
november 2025900 000 Ft / m²855 150 Ft / m²
október 2025887 995 Ft / m²844 928 Ft / m²
szeptember 2025862 886 Ft / m²834 706 Ft / m²
augusztus 2025837 000 Ft / m²824 485 Ft / m²
július 2025825 000 Ft / m²814 263 Ft / m²
június 2025816 545 Ft / m²804 041 Ft / m²
május 2025821 489 Ft / m²793 819 Ft / m²
április 2025818 181 Ft / m²783 597 Ft / m²
március 2025799 236 Ft / m²773 376 Ft / m²
február 2025768 645 Ft / m²763 154 Ft / m²
január 2025741 660 Ft / m²752 932 Ft / m²
december 2024718 269 Ft / m²742 710 Ft / m²
november 2024702 000 Ft / m²732 488 Ft / m²
október 2024692 273 Ft / m²722 267 Ft / m²
szeptember 2024687 656 Ft / m²712 045 Ft / m²
augusztus 2024675 000 Ft / m²701 823 Ft / m²
július 2024654 923 Ft / m²691 601 Ft / m²
június 2024651 273 Ft / m²681 379 Ft / m²
május 2024645 266 Ft / m²671 158 Ft / m²
április 2024636 043 Ft / m²660 936 Ft / m²
március 2024617 419 Ft / m²650 714 Ft / m²
február 2024599 985 Ft / m²640 492 Ft / m²
január 2024578 491 Ft / m²630 270 Ft / m²
december 2023572 553 Ft / m²620 049 Ft / m²
november 2023572 563 Ft / m²609 827 Ft / m²
október 2023572 727 Ft / m²599 605 Ft / m²
szeptember 2023572 719 Ft / m²589 383 Ft / m²
augusztus 2023575 581 Ft / m²579 162 Ft / m²
július 2023579 052 Ft / m²568 940 Ft / m²
június 2023579 079 Ft / m²558 718 Ft / m²
május 2023579 532 Ft / m²548 496 Ft / m²
április 2023576 964 Ft / m²538 274 Ft / m²
március 2023578 288 Ft / m²528 053 Ft / m²
február 2023575 769 Ft / m²517 831 Ft / m²
január 2023576 219 Ft / m²507 609 Ft / m²

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 900 000 Ft. Év eleje óta a szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára növekedett 25.3%-kal. Az év végén várhatóan 865372 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Szeged

Az árváltozások története Szegeden másodpiaci piacon

A szegedi lakásárak, 2025. december

Az előző hónaphoz képest (2025. november), az lakásárak Szegeden 1.35%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 900000 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 887995.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár növekedett 181731 Ft-tal, ami 25.3%-os változást jelent.

Szeged: értékesítési ajánlatok, 2025. december

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Szegeden 2007 volt, és ez növekedett 823 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Szegeden 71 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza csökkent. Az előző hónapban ez 115 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Szeged-ben 2025?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Szeged-ben átlagosan 900000 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (december 2025).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását