Lakásárak: Szeged

Szeged · Csongrád-Csanád

857 345 Ft / m²
-4,74% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 431
Átlagos hirdetési idő: 95 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a szegedi

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 4.74%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 95 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 3.57%-kal növekedett.

Lakásárak Szeged másodlagos piac 2026 diagram

A szegedi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
július 2026-938 848 Ft / m²
június 2026-928 564 Ft / m²
május 2026-918 281 Ft / m²
április 2026-907 997 Ft / m²
március 2026-897 714 Ft / m²
február 2026-887 430 Ft / m²
január 2026857 345 Ft / m²877 147 Ft / m²
december 2025900 000 Ft / m²866 863 Ft / m²
november 2025900 000 Ft / m²856 580 Ft / m²
október 2025887 995 Ft / m²846 296 Ft / m²
szeptember 2025862 886 Ft / m²836 013 Ft / m²
augusztus 2025837 000 Ft / m²825 729 Ft / m²
július 2025825 000 Ft / m²815 446 Ft / m²
június 2025816 545 Ft / m²805 162 Ft / m²
május 2025821 489 Ft / m²794 879 Ft / m²
április 2025818 181 Ft / m²784 595 Ft / m²
március 2025799 236 Ft / m²774 312 Ft / m²
február 2025768 645 Ft / m²764 028 Ft / m²
január 2025741 660 Ft / m²753 745 Ft / m²
december 2024718 269 Ft / m²743 461 Ft / m²
november 2024702 000 Ft / m²733 178 Ft / m²
október 2024692 273 Ft / m²722 894 Ft / m²
szeptember 2024687 656 Ft / m²712 611 Ft / m²
augusztus 2024675 000 Ft / m²702 327 Ft / m²
július 2024654 923 Ft / m²692 044 Ft / m²
június 2024651 273 Ft / m²681 760 Ft / m²
május 2024645 266 Ft / m²671 477 Ft / m²
április 2024636 043 Ft / m²661 193 Ft / m²
március 2024617 419 Ft / m²650 910 Ft / m²
február 2024599 985 Ft / m²640 627 Ft / m²
január 2024578 491 Ft / m²630 343 Ft / m²
december 2023572 553 Ft / m²620 060 Ft / m²
november 2023572 563 Ft / m²609 776 Ft / m²
október 2023572 727 Ft / m²599 493 Ft / m²
szeptember 2023572 719 Ft / m²589 209 Ft / m²
augusztus 2023575 581 Ft / m²578 926 Ft / m²
július 2023579 052 Ft / m²568 642 Ft / m²
június 2023579 079 Ft / m²558 359 Ft / m²
május 2023579 532 Ft / m²548 075 Ft / m²
április 2023576 964 Ft / m²537 792 Ft / m²
március 2023578 288 Ft / m²527 508 Ft / m²
február 2023575 769 Ft / m²517 225 Ft / m²
január 2023576 219 Ft / m²506 941 Ft / m²

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 857 345 Ft. Év eleje óta a szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 4.74%-kal. Az év végén várhatóan 990265 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Szeged

Az árváltozások története Szegeden másodpiaci piacon

A szegedi lakásárak, 2026. február

Az előző hónaphoz képest (2026. január), az lakásárak Szegeden 4.74%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 857345 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 900000.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 42655 Ft-tal, ami 4.74%-os változást jelent.

Szeged: értékesítési ajánlatok, 2026. február

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Szegeden 2148 volt, és ez növekedett 74 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Szegeden 95 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 83 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Szeged-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Szeged-ben átlagosan 857345 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (február 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását