Lakásárak: Szeged

Szeged · Csongrád-Csanád

859 684 Ft / m²
-0,4% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 487
Átlagos hirdetési idő: 116 nap
Értékelje lakását

Lakáseladási tranzakciók - Szeged

Nézd meg a lakások valós eladási árait itt: Szeged. A közjegyzői okiratokból származó tranzakciós adatok megmutatják, mennyit fizettek ténylegesen a vevők.

Nem található tranzakció a megadott címhez

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a szegedi

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 4.48%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 116 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 1.63%-kal növekedett.

Lakásárak Szeged másodlagos piac 2026 diagram

A szegedi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
december 2026-965 659 Ft / m²
november 2026-956 094 Ft / m²
október 2026-946 528 Ft / m²
szeptember 2026-936 963 Ft / m²
augusztus 2026-927 398 Ft / m²
július 2026-917 832 Ft / m²
június 2026859 684 Ft / m²908 267 Ft / m²
május 2026863 124 Ft / m²898 702 Ft / m²
április 2026863 124 Ft / m²889 136 Ft / m²
március 2026860 818 Ft / m²879 571 Ft / m²
február 2026859 075 Ft / m²870 006 Ft / m²
január 2026857 345 Ft / m²860 440 Ft / m²
december 2025900 000 Ft / m²850 875 Ft / m²
november 2025900 000 Ft / m²841 310 Ft / m²
október 2025887 995 Ft / m²831 744 Ft / m²
szeptember 2025862 886 Ft / m²822 179 Ft / m²
augusztus 2025837 000 Ft / m²812 614 Ft / m²
július 2025825 000 Ft / m²803 048 Ft / m²
június 2025816 545 Ft / m²793 483 Ft / m²
május 2025821 489 Ft / m²783 917 Ft / m²
április 2025818 181 Ft / m²774 352 Ft / m²
március 2025799 236 Ft / m²764 787 Ft / m²
február 2025768 645 Ft / m²755 221 Ft / m²
január 2025741 660 Ft / m²745 656 Ft / m²
december 2024718 269 Ft / m²736 091 Ft / m²
november 2024702 000 Ft / m²726 525 Ft / m²
október 2024692 273 Ft / m²716 960 Ft / m²
szeptember 2024687 656 Ft / m²707 395 Ft / m²
augusztus 2024675 000 Ft / m²697 829 Ft / m²
július 2024654 923 Ft / m²688 264 Ft / m²
június 2024651 273 Ft / m²678 699 Ft / m²
május 2024645 266 Ft / m²669 133 Ft / m²
április 2024636 043 Ft / m²659 568 Ft / m²
március 2024617 419 Ft / m²650 003 Ft / m²
február 2024599 985 Ft / m²640 437 Ft / m²
január 2024578 491 Ft / m²630 872 Ft / m²
december 2023572 553 Ft / m²621 307 Ft / m²
november 2023572 563 Ft / m²611 741 Ft / m²
október 2023572 727 Ft / m²602 176 Ft / m²
szeptember 2023572 719 Ft / m²592 611 Ft / m²
augusztus 2023575 581 Ft / m²583 045 Ft / m²
július 2023579 052 Ft / m²573 480 Ft / m²
június 2023579 079 Ft / m²563 915 Ft / m²
május 2023579 532 Ft / m²554 349 Ft / m²
április 2023576 964 Ft / m²544 784 Ft / m²
március 2023578 288 Ft / m²535 219 Ft / m²
február 2023575 769 Ft / m²525 653 Ft / m²
január 2023576 219 Ft / m²516 088 Ft / m²

A szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 859 684 Ft. Év eleje óta a szegedi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 4.48%-kal. Az év végén várhatóan 965659 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Szeged

Az árváltozások története Szegeden másodpiaci piacon

A szegedi lakásárak, 2026. július

Az előző hónaphoz képest (2026. június), az lakásárak Szegeden 0.4%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 859684 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 863124.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 40316 Ft-tal, ami 4.48%-os változást jelent.

Szeged: értékesítési ajánlatok, 2026. július

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Szegeden 2433 volt, és ez növekedett 39 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Szegeden 116 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 106 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Szeged-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Szeged-ben átlagosan 859684 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (július 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását