Lakásárak: Budapest II.

Budapest · II.

1 577 320 Ft / m²
+1,74% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 10
Átlagos hirdetési idő: 78 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest II.

A becsült négyzetméterenkénti árak a II. az év eleje óta 13.27%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 78 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma csökkent 0.26%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest II. másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest II. az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
október 2025-1 459 091 Ft / m²
szeptember 2025-1 448 022 Ft / m²
augusztus 2025-1 436 953 Ft / m²
július 2025-1 425 885 Ft / m²
június 2025-1 414 816 Ft / m²
május 2025-1 403 748 Ft / m²
április 20251 577 320 Ft / m²1 392 679 Ft / m²
március 20251 550 365 Ft / m²1 381 611 Ft / m²
február 20251 482 435 Ft / m²1 370 542 Ft / m²
január 20251 436 400 Ft / m²1 359 474 Ft / m²
december 20241 392 554 Ft / m²1 348 405 Ft / m²
november 20241 338 727 Ft / m²1 337 337 Ft / m²
október 20241 340 708 Ft / m²1 326 268 Ft / m²
szeptember 20241 279 024 Ft / m²1 315 199 Ft / m²
augusztus 20241 224 837 Ft / m²1 304 131 Ft / m²
július 20241 215 892 Ft / m²1 293 062 Ft / m²
június 20241 212 727 Ft / m²1 281 994 Ft / m²
május 20241 191 409 Ft / m²1 270 925 Ft / m²
április 20241 189 808 Ft / m²1 259 857 Ft / m²
március 20241 178 941 Ft / m²1 248 788 Ft / m²
február 20241 159 200 Ft / m²1 237 720 Ft / m²
január 20241 148 790 Ft / m²1 226 651 Ft / m²
december 20231 122 741 Ft / m²1 215 583 Ft / m²
november 20231 116 308 Ft / m²1 204 514 Ft / m²
október 20231 125 226 Ft / m²1 193 445 Ft / m²
szeptember 20231 126 782 Ft / m²1 182 377 Ft / m²
augusztus 20231 119 478 Ft / m²1 171 308 Ft / m²
július 20231 117 664 Ft / m²1 160 240 Ft / m²
június 20231 124 445 Ft / m²1 149 171 Ft / m²
május 20231 116 308 Ft / m²1 138 103 Ft / m²
április 20231 116 432 Ft / m²1 127 034 Ft / m²
március 20231 128 210 Ft / m²1 115 966 Ft / m²
február 20231 130 388 Ft / m²1 104 897 Ft / m²
január 20231 130 388 Ft / m²1 093 829 Ft / m²
december 20221 120 137 Ft / m²1 082 760 Ft / m²
november 20221 114 816 Ft / m²1 071 691 Ft / m²
október 20221 116 433 Ft / m²1 060 623 Ft / m²
szeptember 20221 105 029 Ft / m²1 049 554 Ft / m²
augusztus 20221 100 001 Ft / m²1 038 486 Ft / m²
július 20221 075 093 Ft / m²1 027 417 Ft / m²
június 20221 077 202 Ft / m²1 016 349 Ft / m²
május 20221 069 639 Ft / m²1 005 280 Ft / m²
április 20221 045 455 Ft / m²994 212 Ft / m²
március 20221 009 573 Ft / m²983 143 Ft / m²
február 2022973 867 Ft / m²972 074 Ft / m²
január 2022944 812 Ft / m²961 006 Ft / m²
december 2021930 148 Ft / m²949 937 Ft / m²
november 2021920 000 Ft / m²938 869 Ft / m²
október 2021917 700 Ft / m²927 800 Ft / m²
szeptember 2021908 960 Ft / m²916 732 Ft / m²
augusztus 2021890 323 Ft / m²905 663 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a II. 1577320 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a II. az év eleje óta 13.27%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1481228 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár II. más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a II. a 3 helyen áll.

Az ingatlanügynökök rangsora Budapest II.

  • Éva Szinaberg

    The Hunters

    Vélemények 5/5 (3)

    Sikeres tranzakciók

    16

    Utolsó tranzakció

    körülbelül 2 hónappal ezelőtt

  • Árvai István

    Studio Ingatlan

    Vélemények 5/5 (8)

    Sikeres tranzakciók

    11

    Utolsó tranzakció

    5 hónappal ezelőtt

  • Békési Katalin

    Mavalux

    Vélemények 5/5 (4)

    Sikeres tranzakciók

    10

    Utolsó tranzakció

    9 nappal ezelőtt

Utcánkénti lakásárak a II. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás II.

A II. 503 utca található.

utcaÁr per m²
Ábrányi Emil utca1 640 423 Ft / m²
Áchim András utca1 462 529 Ft / m²
Ady Endre utca1 629 287 Ft / m²
Áfonya utca1 656 971 Ft / m²
Áldás utca1 653 522 Ft / m²
Ali utca1 701 412 Ft / m²
Álmos vezér utca1 481 359 Ft / m²
Alsó Törökvész út1 636 076 Ft / m²
Alsó Völgy utca1 599 530 Ft / m²
Alsó Zöldmáli út1 517 682 Ft / m²
Alvinci út1 597 921 Ft / m²
Apostol utca1 591 354 Ft / m²
Arad utca1 497 158 Ft / m²
Aranka utca1 604 780 Ft / m²
Aranybulla utca1 494 139 Ft / m²
Arany János utca1 464 931 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 518 297 Ft / m²
Árpád utca1 480 874 Ft / m²
Árvácska utca1 597 678 Ft / m²
Aszú köz1 469 266 Ft / m²
Aszú utca1 459 822 Ft / m²
Attila utca1 457 929 Ft / m²
Baba utca1 685 283 Ft / m²
Bajnok utca1 472 037 Ft / m²
Bajvívó utca1 518 940 Ft / m²

A terület részletei

A II. területén jelenleg 17883 épület található.

Jelenleg 10 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest II. árváltozás története másodlagos piac

Budapest II.: lakás ára 1 m²-en, május 2025

Az előző hónaphoz (április 2025) képest, a lakások árai Budapest II. nőttek 1.74%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1577320Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1550365.0Ft volt.

Budapest II.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest II.-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest II.-ben jelenleg körülbelül 1577320 Ft körül mozognak, és ez egy 26955.0 Ft (1.74%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Jelenleg a II. területén 10 aktív ház- vagy lakáshirdetés van, 9 épületben.

Az elérhető ingatlanok mérete 24.0m²
és 51.0m² között van, beleértve:

* 1-szobás ingatlanok (7 lakások)
* 2-szobás ingatlanok (2 lakások)
* 3-szobás ingatlanok (1 lakások)


A legolcsóbb ingatlan a II. található,
melynek 40 000 000  Ft az ára.
KerületÁr per m²
V. Belváros-Lipótváros1 710 000 Ft / m²
I. Budavár1 640 675 Ft / m²
XII. Hegyvidék1 512 000 Ft / m²
XIII.1 436 400 Ft / m²
XI. Újbuda1 409 733 Ft / m²
VI. Terézváros1 350 000 Ft / m²
IX. Ferencváros1 271 887 Ft / m²
III. Óbuda-Békásmegyer1 210 527 Ft / m²
VII. Erzsébetváros1 191 520 Ft / m²
XIV. Zugló1 120 178 Ft / m²
VIII. Józsefváros1 074 375 Ft / m²
XXII. Budafok-Tétény1 053 621 Ft / m²
XVI.1 006 898 Ft / m²
XV. Rákospalota-Pestújhely-Újpalota994 091 Ft / m²
IV. Újpest986 707 Ft / m²
XIX. Kispest981 510 Ft / m²
X. Kőbánya945 333 Ft / m²
XVII. Rákosmente921 163 Ft / m²
XVIII. Pestszentlőrinc-Pestszentimre913 103 Ft / m²
XXI. Csepel884 033 Ft / m²
XX. Pesterzsébet863 265 Ft / m²
XXIII. Soroksár780 937 Ft / m²
utcaÁr per m²
Pusztaszeri út1 627 568 Ft / m²
Szépvölgyi út1 543 220 Ft / m²
Lövőház utca1 519 793 Ft / m²
Tárogató út1 600 624 Ft / m²
Felső Zöldmáli út1 564 049 Ft / m²
Vérhalom utca1 612 913 Ft / m²
Tölgyfa utca1 501 109 Ft / m²
Szász Károly utca1 513 791 Ft / m²
Kapás utca1 514 068 Ft / m²
Széher út1 602 559 Ft / m²
utcaÁr per m²
Buday László utca1 514 100 Ft / m²
Retek utca1 524 736 Ft / m²
Ezredes utca1 535 019 Ft / m²
Medve utca1 506 636 Ft / m²
Pengő utca1 521 783 Ft / m²
Apostol utca1 591 354 Ft / m²
Fő utca1 521 427 Ft / m²
Kis Rókus utca1 519 860 Ft / m²
Alvinci út1 597 921 Ft / m²
Bogár utca1 640 056 Ft / m²
VárosÁr per m²
Lakásárak Székesfehérvár800 068 Ft / m²
Lakásárak Kecskemét703 816 Ft / m²
Lakásárak Győr823 751 Ft / m²

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását