Lakásárak: Budapest XIII.

Budapest · XIII.

1 498 125 Ft / m²
+1,84% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 138
Átlagos hirdetési idő: 49 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest XIII.

A becsült négyzetméterenkénti árak a XIII. az év eleje óta 18.43%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 49 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 263.04%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest XIII. másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest XIII. az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
május 2026-1 455 362 Ft / m²
április 2026-1 442 541 Ft / m²
március 2026-1 429 721 Ft / m²
február 2026-1 416 900 Ft / m²
január 2026-1 404 080 Ft / m²
december 2025-1 391 259 Ft / m²
november 20251 498 125 Ft / m²1 378 439 Ft / m²
október 20251 471 091 Ft / m²1 365 618 Ft / m²
szeptember 20251 436 661 Ft / m²1 352 798 Ft / m²
augusztus 20251 415 887 Ft / m²1 339 977 Ft / m²
július 20251 425 732 Ft / m²1 327 157 Ft / m²
június 20251 411 329 Ft / m²1 314 336 Ft / m²
május 20251 440 000 Ft / m²1 301 515 Ft / m²
április 20251 436 400 Ft / m²1 288 695 Ft / m²
március 20251 385 571 Ft / m²1 275 874 Ft / m²
február 20251 364 106 Ft / m²1 263 054 Ft / m²
január 20251 307 812 Ft / m²1 250 233 Ft / m²
december 20241 265 000 Ft / m²1 237 413 Ft / m²
november 20241 173 920 Ft / m²1 224 592 Ft / m²
október 20241 126 395 Ft / m²1 211 772 Ft / m²
szeptember 20241 106 091 Ft / m²1 198 951 Ft / m²
augusztus 20241 051 429 Ft / m²1 186 131 Ft / m²
július 20241 033 850 Ft / m²1 173 310 Ft / m²
június 20241 035 000 Ft / m²1 160 489 Ft / m²
május 20241 022 338 Ft / m²1 147 669 Ft / m²
április 20241 022 210 Ft / m²1 134 848 Ft / m²
március 20241 009 901 Ft / m²1 122 028 Ft / m²
február 2024992 132 Ft / m²1 109 207 Ft / m²
január 2024964 820 Ft / m²1 096 387 Ft / m²
december 2023948 552 Ft / m²1 083 566 Ft / m²
november 2023960 387 Ft / m²1 070 746 Ft / m²
október 2023961 721 Ft / m²1 057 925 Ft / m²
szeptember 2023963 352 Ft / m²1 045 104 Ft / m²
augusztus 2023959 136 Ft / m²1 032 284 Ft / m²
július 2023943 673 Ft / m²1 019 463 Ft / m²
június 2023951 516 Ft / m²1 006 643 Ft / m²
május 2023952 938 Ft / m²993 822 Ft / m²
április 2023956 582 Ft / m²981 002 Ft / m²
március 2023950 138 Ft / m²968 181 Ft / m²
február 2023946 162 Ft / m²955 361 Ft / m²
január 2023946 037 Ft / m²942 540 Ft / m²
december 2022948 429 Ft / m²929 720 Ft / m²
november 2022941 648 Ft / m²916 899 Ft / m²
október 2022934 527 Ft / m²904 078 Ft / m²
szeptember 2022928 904 Ft / m²891 258 Ft / m²
augusztus 2022929 389 Ft / m²878 437 Ft / m²
július 2022918 852 Ft / m²865 617 Ft / m²
június 2022907 506 Ft / m²852 796 Ft / m²
május 2022915 027 Ft / m²839 976 Ft / m²
április 2022888 001 Ft / m²827 155 Ft / m²
március 2022860 000 Ft / m²814 335 Ft / m²
február 2022833 576 Ft / m²801 514 Ft / m²
január 2022819 786 Ft / m²788 694 Ft / m²
december 2021813 192 Ft / m²775 873 Ft / m²
november 2021810 884 Ft / m²763 052 Ft / m²
október 2021805 404 Ft / m²750 232 Ft / m²
szeptember 2021802 353 Ft / m²737 411 Ft / m²
augusztus 2021785 286 Ft / m²724 591 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. 1498125 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. az év eleje óta 18.43%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1391259 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár XIII. más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a XIII. a 6 helyen áll.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Budapest XIII.

Utcánkénti lakásárak a XIII. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás XIII.

A XIII. 194 utca található.

utcaÁr per m²
Aba utca1 370 266 Ft / m²
Agyag utca1 327 000 Ft / m²
Alig utca1 571 997 Ft / m²
Ambrus utca1 278 246 Ft / m²
Angyalföldi út1 477 735 Ft / m²
Apály utca1 453 973 Ft / m²
Arasz utca1 292 872 Ft / m²
Árbóc utca1 501 554 Ft / m²
Árva utca1 258 583 Ft / m²
Babér utca1 337 387 Ft / m²
Balzac utca1 605 366 Ft / m²
Balzsam utca1 238 392 Ft / m²
Béke tér1 294 251 Ft / m²
Béke utca1 256 593 Ft / m²
Berettyó utca1 263 057 Ft / m²
Bessenyei utca1 561 649 Ft / m²
Bodor utca1 511 372 Ft / m²
Borbély utca1 582 730 Ft / m²
Botond utca1 475 383 Ft / m²
Budai Nagy Antal utca1 637 003 Ft / m²
Bulcsú utca1 523 711 Ft / m²
Carl Lutz rakpart1 642 667 Ft / m²
Cimbora utca1 225 117 Ft / m²
Csanády utca1 591 486 Ft / m²
Csángó utca1 438 812 Ft / m²

A terület részletei

A XIII. területén jelenleg 7281 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1900, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 138 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest XIII. árváltozás története másodlagos piac

Budapest XIII.: lakás ára 1 m²-en, december 2025

Az előző hónaphoz (november 2025) képest, a lakások árai Budapest XIII. nőttek 1.84%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1498125Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1471091.0Ft volt.

Budapest XIII.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest XIII.-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest XIII.-ben jelenleg körülbelül 1498125 Ft körül mozognak, és ez egy 27034.0 Ft (1.84%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását