Lakásárak: Budapest XIII.

Budapest · XIII.

1 471 091 Ft / m²
+2,4% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 27
Átlagos hirdetési idő: 122 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest XIII.

A becsült négyzetméterenkénti árak a XIII. az év eleje óta 16.29%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 122 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma csökkent 14.45%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest XIII. másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest XIII. az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
április 2026-1 431 465 Ft / m²
március 2026-1 418 926 Ft / m²
február 2026-1 406 387 Ft / m²
január 2026-1 393 848 Ft / m²
december 2025-1 381 309 Ft / m²
november 2025-1 368 770 Ft / m²
október 20251 471 091 Ft / m²1 356 231 Ft / m²
szeptember 20251 436 661 Ft / m²1 343 692 Ft / m²
augusztus 20251 415 887 Ft / m²1 331 153 Ft / m²
július 20251 425 732 Ft / m²1 318 614 Ft / m²
június 20251 411 329 Ft / m²1 306 075 Ft / m²
május 20251 440 000 Ft / m²1 293 536 Ft / m²
április 20251 436 400 Ft / m²1 280 997 Ft / m²
március 20251 385 571 Ft / m²1 268 458 Ft / m²
február 20251 364 106 Ft / m²1 255 920 Ft / m²
január 20251 307 812 Ft / m²1 243 381 Ft / m²
december 20241 265 000 Ft / m²1 230 842 Ft / m²
november 20241 173 920 Ft / m²1 218 303 Ft / m²
október 20241 126 395 Ft / m²1 205 764 Ft / m²
szeptember 20241 106 091 Ft / m²1 193 225 Ft / m²
augusztus 20241 051 429 Ft / m²1 180 686 Ft / m²
július 20241 033 850 Ft / m²1 168 147 Ft / m²
június 20241 035 000 Ft / m²1 155 608 Ft / m²
május 20241 022 338 Ft / m²1 143 069 Ft / m²
április 20241 022 210 Ft / m²1 130 530 Ft / m²
március 20241 009 901 Ft / m²1 117 991 Ft / m²
február 2024992 132 Ft / m²1 105 452 Ft / m²
január 2024964 820 Ft / m²1 092 913 Ft / m²
december 2023948 552 Ft / m²1 080 374 Ft / m²
november 2023960 387 Ft / m²1 067 836 Ft / m²
október 2023961 721 Ft / m²1 055 297 Ft / m²
szeptember 2023963 352 Ft / m²1 042 758 Ft / m²
augusztus 2023959 136 Ft / m²1 030 219 Ft / m²
július 2023943 673 Ft / m²1 017 680 Ft / m²
június 2023951 516 Ft / m²1 005 141 Ft / m²
május 2023952 938 Ft / m²992 602 Ft / m²
április 2023956 582 Ft / m²980 063 Ft / m²
március 2023950 138 Ft / m²967 524 Ft / m²
február 2023946 162 Ft / m²954 985 Ft / m²
január 2023946 037 Ft / m²942 446 Ft / m²
december 2022948 429 Ft / m²929 907 Ft / m²
november 2022941 648 Ft / m²917 368 Ft / m²
október 2022934 527 Ft / m²904 829 Ft / m²
szeptember 2022928 904 Ft / m²892 290 Ft / m²
augusztus 2022929 389 Ft / m²879 752 Ft / m²
július 2022918 852 Ft / m²867 213 Ft / m²
június 2022907 506 Ft / m²854 674 Ft / m²
május 2022915 027 Ft / m²842 135 Ft / m²
április 2022888 001 Ft / m²829 596 Ft / m²
március 2022860 000 Ft / m²817 057 Ft / m²
február 2022833 576 Ft / m²804 518 Ft / m²
január 2022819 786 Ft / m²791 979 Ft / m²
december 2021813 192 Ft / m²779 440 Ft / m²
november 2021810 884 Ft / m²766 901 Ft / m²
október 2021805 404 Ft / m²754 362 Ft / m²
szeptember 2021802 353 Ft / m²741 823 Ft / m²
augusztus 2021785 286 Ft / m²729 284 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. 1471091 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. az év eleje óta 16.29%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1381309 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár XIII. más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a XIII. a 5 helyen áll.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Budapest XIII.

Utcánkénti lakásárak a XIII. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás XIII.

A XIII. 194 utca található.

utcaÁr per m²
Aba utca1 233 902 Ft / m²
Agyag utca1 194 025 Ft / m²
Alig utca1 417 890 Ft / m²
Ambrus utca1 150 538 Ft / m²
Angyalföldi út1 329 837 Ft / m²
Apály utca1 308 328 Ft / m²
Arasz utca1 163 814 Ft / m²
Árbóc utca1 350 628 Ft / m²
Árva utca1 133 761 Ft / m²
Babér utca1 203 995 Ft / m²
Balzac utca1 447 365 Ft / m²
Balzsam utca1 115 037 Ft / m²
Béke tér1 166 315 Ft / m²
Béke utca1 127 967 Ft / m²
Berettyó utca1 138 388 Ft / m²
Bessenyei utca1 408 040 Ft / m²
Bodor utca1 362 905 Ft / m²
Borbély utca1 427 311 Ft / m²
Botond utca1 328 088 Ft / m²
Budai Nagy Antal utca1 476 330 Ft / m²
Bulcsú utca1 370 719 Ft / m²
Carl Lutz rakpart1 479 659 Ft / m²
Cimbora utca1 102 476 Ft / m²
Csanády utca1 434 751 Ft / m²
Csángó utca1 296 128 Ft / m²

A terület részletei

A XIII. területén jelenleg 7281 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1900, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 27 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest XIII. árváltozás története másodlagos piac

Budapest XIII.: lakás ára 1 m²-en, november 2025

Az előző hónaphoz (október 2025) képest, a lakások árai Budapest XIII. nőttek 2.4%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1471091Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1436661.0Ft volt.

Budapest XIII.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest XIII.-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest XIII.-ben jelenleg körülbelül 1471091 Ft körül mozognak, és ez egy 34430.0 Ft (2.4%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását