Lakásárak: Budapest XIII.
Budapest · XIII.
Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest XIII.
A becsült négyzetméterenkénti árak a XIII. az év eleje óta 6.28%-kal csökkentek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 74 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 3.28%-kal az előző hónaphoz képest.
Lakásárak Budapest XIII. másodlagos piac diagram
| Adatok | Ár per m² | Becsült négyzetméterár |
|---|---|---|
| július 2026 | - | 1 488 854 Ft / m² |
| június 2026 | - | 1 475 846 Ft / m² |
| május 2026 | - | 1 462 839 Ft / m² |
| április 2026 | - | 1 449 832 Ft / m² |
| március 2026 | - | 1 436 825 Ft / m² |
| február 2026 | - | 1 423 817 Ft / m² |
| január 2026 | 1 398 907 Ft / m² | 1 410 810 Ft / m² |
| december 2025 | 1 492 683 Ft / m² | 1 397 803 Ft / m² |
| november 2025 | 1 498 125 Ft / m² | 1 384 796 Ft / m² |
| október 2025 | 1 471 091 Ft / m² | 1 371 788 Ft / m² |
| szeptember 2025 | 1 436 661 Ft / m² | 1 358 781 Ft / m² |
| augusztus 2025 | 1 415 887 Ft / m² | 1 345 774 Ft / m² |
| július 2025 | 1 425 732 Ft / m² | 1 332 767 Ft / m² |
| június 2025 | 1 411 329 Ft / m² | 1 319 759 Ft / m² |
| május 2025 | 1 440 000 Ft / m² | 1 306 752 Ft / m² |
| április 2025 | 1 436 400 Ft / m² | 1 293 745 Ft / m² |
| március 2025 | 1 385 571 Ft / m² | 1 280 738 Ft / m² |
| február 2025 | 1 364 106 Ft / m² | 1 267 730 Ft / m² |
| január 2025 | 1 307 812 Ft / m² | 1 254 723 Ft / m² |
| december 2024 | 1 265 000 Ft / m² | 1 241 716 Ft / m² |
| november 2024 | 1 173 920 Ft / m² | 1 228 709 Ft / m² |
| október 2024 | 1 126 395 Ft / m² | 1 215 701 Ft / m² |
| szeptember 2024 | 1 106 091 Ft / m² | 1 202 694 Ft / m² |
| augusztus 2024 | 1 051 429 Ft / m² | 1 189 687 Ft / m² |
| július 2024 | 1 033 850 Ft / m² | 1 176 679 Ft / m² |
| június 2024 | 1 035 000 Ft / m² | 1 163 672 Ft / m² |
| május 2024 | 1 022 338 Ft / m² | 1 150 665 Ft / m² |
| április 2024 | 1 022 210 Ft / m² | 1 137 658 Ft / m² |
| március 2024 | 1 009 901 Ft / m² | 1 124 650 Ft / m² |
| február 2024 | 992 132 Ft / m² | 1 111 643 Ft / m² |
| január 2024 | 964 820 Ft / m² | 1 098 636 Ft / m² |
| december 2023 | 948 552 Ft / m² | 1 085 629 Ft / m² |
| november 2023 | 960 387 Ft / m² | 1 072 621 Ft / m² |
| október 2023 | 961 721 Ft / m² | 1 059 614 Ft / m² |
| szeptember 2023 | 963 352 Ft / m² | 1 046 607 Ft / m² |
| augusztus 2023 | 959 136 Ft / m² | 1 033 600 Ft / m² |
| július 2023 | 943 673 Ft / m² | 1 020 592 Ft / m² |
| június 2023 | 951 516 Ft / m² | 1 007 585 Ft / m² |
| május 2023 | 952 938 Ft / m² | 994 578 Ft / m² |
| április 2023 | 956 582 Ft / m² | 981 571 Ft / m² |
| március 2023 | 950 138 Ft / m² | 968 563 Ft / m² |
| február 2023 | 946 162 Ft / m² | 955 556 Ft / m² |
| január 2023 | 946 037 Ft / m² | 942 549 Ft / m² |
| december 2022 | 948 429 Ft / m² | 929 541 Ft / m² |
| november 2022 | 941 648 Ft / m² | 916 534 Ft / m² |
| október 2022 | 934 527 Ft / m² | 903 527 Ft / m² |
| szeptember 2022 | 928 904 Ft / m² | 890 520 Ft / m² |
| augusztus 2022 | 929 389 Ft / m² | 877 512 Ft / m² |
| július 2022 | 918 852 Ft / m² | 864 505 Ft / m² |
| június 2022 | 907 506 Ft / m² | 851 498 Ft / m² |
| május 2022 | 915 027 Ft / m² | 838 491 Ft / m² |
| április 2022 | 888 001 Ft / m² | 825 483 Ft / m² |
| március 2022 | 860 000 Ft / m² | 812 476 Ft / m² |
| február 2022 | 833 576 Ft / m² | 799 469 Ft / m² |
| január 2022 | 819 786 Ft / m² | 786 462 Ft / m² |
| december 2021 | 813 192 Ft / m² | 773 454 Ft / m² |
| november 2021 | 810 884 Ft / m² | 760 447 Ft / m² |
| október 2021 | 805 404 Ft / m² | 747 440 Ft / m² |
| szeptember 2021 | 802 353 Ft / m² | 734 433 Ft / m² |
| augusztus 2021 | 785 286 Ft / m² | 721 425 Ft / m² |
A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. 1398907 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. az év eleje óta 6.28%-kal csökkent. A várható négyzetméterenkénti ár 2026 év végén 1553890 Ft lesz.
A becsült négyzetméterenkénti ár XIII. más kerületekkel szemben grafikon
A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a XIII. a 6 helyen áll.
Utcánkénti lakásárak a XIII. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás XIII.
A XIII. 194 utca található.
| utca | Ár per m² |
|---|---|
| Aba utca | 1 393 971 Ft / m² |
| Agyag utca | 1 347 750 Ft / m² |
| Alig utca | 1 580 138 Ft / m² |
| Ambrus utca | 1 297 944 Ft / m² |
| Angyalföldi út | 1 504 308 Ft / m² |
| Apály utca | 1 481 626 Ft / m² |
| Arasz utca | 1 311 207 Ft / m² |
| Árbóc utca | 1 518 152 Ft / m² |
| Árva utca | 1 282 452 Ft / m² |
| Babér utca | 1 356 419 Ft / m² |
| Balzac utca | 1 620 502 Ft / m² |
| Balzsam utca | 1 261 525 Ft / m² |
| Béke tér | 1 315 523 Ft / m² |
| Béke utca | 1 276 099 Ft / m² |
| Berettyó utca | 1 287 257 Ft / m² |
| Bessenyei utca | 1 577 154 Ft / m² |
| Bodor utca | 1 537 840 Ft / m² |
| Borbély utca | 1 596 661 Ft / m² |
| Botond utca | 1 503 126 Ft / m² |
| Budai Nagy Antal utca | 1 657 360 Ft / m² |
| Bulcsú utca | 1 548 764 Ft / m² |
| Carl Lutz rakpart | 1 665 302 Ft / m² |
| Cimbora utca | 1 243 968 Ft / m² |
| Csanády utca | 1 604 942 Ft / m² |
| Csángó utca | 1 464 851 Ft / m² |
A terület részletei
A XIII. területén jelenleg 7281 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1900, míg a legújabbé 2025.
Jelenleg 142 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.
Budapest XIII. árváltozás története másodlagos piac
Budapest XIII.: lakás ára 1 m²-en, február 2026
Az előző hónaphoz (január 2026) képest, a lakások árai Budapest XIII. csökkentek 6.28%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1398907Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1492683.0Ft volt.
Budapest XIII.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest XIII.-ben a másodlagos piacon?
A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest XIII.-ben jelenleg körülbelül 1398907 Ft körül mozognak, és ez egy -93776.0 Ft (-6.28%) változás az előző hónaphoz képest.
Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon
Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez
Értékelje lakását