Lakásárak: Budapest XIII.
Budapest · XIII.
Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest XIII.
A becsült négyzetméterenkénti árak a XIII. az év eleje óta 18.0%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 63 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 8.58%-kal az előző hónaphoz képest.
Lakásárak Budapest XIII. másodlagos piac diagram
| Adatok | Ár per m² | Becsült négyzetméterár |
|---|---|---|
| június 2026 | - | 1 476 900 Ft / m² |
| május 2026 | - | 1 463 867 Ft / m² |
| április 2026 | - | 1 450 834 Ft / m² |
| március 2026 | - | 1 437 801 Ft / m² |
| február 2026 | - | 1 424 768 Ft / m² |
| január 2026 | - | 1 411 734 Ft / m² |
| december 2025 | 1 492 683 Ft / m² | 1 398 701 Ft / m² |
| november 2025 | 1 498 125 Ft / m² | 1 385 668 Ft / m² |
| október 2025 | 1 471 091 Ft / m² | 1 372 635 Ft / m² |
| szeptember 2025 | 1 436 661 Ft / m² | 1 359 602 Ft / m² |
| augusztus 2025 | 1 415 887 Ft / m² | 1 346 569 Ft / m² |
| július 2025 | 1 425 732 Ft / m² | 1 333 535 Ft / m² |
| június 2025 | 1 411 329 Ft / m² | 1 320 502 Ft / m² |
| május 2025 | 1 440 000 Ft / m² | 1 307 469 Ft / m² |
| április 2025 | 1 436 400 Ft / m² | 1 294 436 Ft / m² |
| március 2025 | 1 385 571 Ft / m² | 1 281 403 Ft / m² |
| február 2025 | 1 364 106 Ft / m² | 1 268 370 Ft / m² |
| január 2025 | 1 307 812 Ft / m² | 1 255 336 Ft / m² |
| december 2024 | 1 265 000 Ft / m² | 1 242 303 Ft / m² |
| november 2024 | 1 173 920 Ft / m² | 1 229 270 Ft / m² |
| október 2024 | 1 126 395 Ft / m² | 1 216 237 Ft / m² |
| szeptember 2024 | 1 106 091 Ft / m² | 1 203 204 Ft / m² |
| augusztus 2024 | 1 051 429 Ft / m² | 1 190 170 Ft / m² |
| július 2024 | 1 033 850 Ft / m² | 1 177 137 Ft / m² |
| június 2024 | 1 035 000 Ft / m² | 1 164 104 Ft / m² |
| május 2024 | 1 022 338 Ft / m² | 1 151 071 Ft / m² |
| április 2024 | 1 022 210 Ft / m² | 1 138 038 Ft / m² |
| március 2024 | 1 009 901 Ft / m² | 1 125 005 Ft / m² |
| február 2024 | 992 132 Ft / m² | 1 111 971 Ft / m² |
| január 2024 | 964 820 Ft / m² | 1 098 938 Ft / m² |
| december 2023 | 948 552 Ft / m² | 1 085 905 Ft / m² |
| november 2023 | 960 387 Ft / m² | 1 072 872 Ft / m² |
| október 2023 | 961 721 Ft / m² | 1 059 839 Ft / m² |
| szeptember 2023 | 963 352 Ft / m² | 1 046 806 Ft / m² |
| augusztus 2023 | 959 136 Ft / m² | 1 033 772 Ft / m² |
| július 2023 | 943 673 Ft / m² | 1 020 739 Ft / m² |
| június 2023 | 951 516 Ft / m² | 1 007 706 Ft / m² |
| május 2023 | 952 938 Ft / m² | 994 673 Ft / m² |
| április 2023 | 956 582 Ft / m² | 981 640 Ft / m² |
| március 2023 | 950 138 Ft / m² | 968 606 Ft / m² |
| február 2023 | 946 162 Ft / m² | 955 573 Ft / m² |
| január 2023 | 946 037 Ft / m² | 942 540 Ft / m² |
| december 2022 | 948 429 Ft / m² | 929 507 Ft / m² |
| november 2022 | 941 648 Ft / m² | 916 474 Ft / m² |
| október 2022 | 934 527 Ft / m² | 903 441 Ft / m² |
| szeptember 2022 | 928 904 Ft / m² | 890 407 Ft / m² |
| augusztus 2022 | 929 389 Ft / m² | 877 374 Ft / m² |
| július 2022 | 918 852 Ft / m² | 864 341 Ft / m² |
| június 2022 | 907 506 Ft / m² | 851 308 Ft / m² |
| május 2022 | 915 027 Ft / m² | 838 275 Ft / m² |
| április 2022 | 888 001 Ft / m² | 825 241 Ft / m² |
| március 2022 | 860 000 Ft / m² | 812 208 Ft / m² |
| február 2022 | 833 576 Ft / m² | 799 175 Ft / m² |
| január 2022 | 819 786 Ft / m² | 786 142 Ft / m² |
| december 2021 | 813 192 Ft / m² | 773 109 Ft / m² |
| november 2021 | 810 884 Ft / m² | 760 076 Ft / m² |
| október 2021 | 805 404 Ft / m² | 747 042 Ft / m² |
| szeptember 2021 | 802 353 Ft / m² | 734 009 Ft / m² |
| augusztus 2021 | 785 286 Ft / m² | 720 976 Ft / m² |
A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. 1492683 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a XIII. az év eleje óta 18.0%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2026 év végén 1555099 Ft lesz.
A becsült négyzetméterenkénti ár XIII. más kerületekkel szemben grafikon
A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a XIII. a 6 helyen áll.
Utcánkénti lakásárak a XIII. - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás XIII.
A XIII. 194 utca található.
| utca | Ár per m² |
|---|---|
| Aba utca | 1 389 382 Ft / m² |
| Agyag utca | 1 343 414 Ft / m² |
| Alig utca | 1 586 166 Ft / m² |
| Ambrus utca | 1 296 459 Ft / m² |
| Angyalföldi út | 1 498 751 Ft / m² |
| Apály utca | 1 475 109 Ft / m² |
| Arasz utca | 1 309 738 Ft / m² |
| Árbóc utca | 1 516 020 Ft / m² |
| Árva utca | 1 275 140 Ft / m² |
| Babér utca | 1 353 455 Ft / m² |
| Balzac utca | 1 625 331 Ft / m² |
| Balzsam utca | 1 255 163 Ft / m² |
| Béke tér | 1 312 813 Ft / m² |
| Béke utca | 1 273 575 Ft / m² |
| Berettyó utca | 1 279 794 Ft / m² |
| Bessenyei utca | 1 580 231 Ft / m² |
| Bodor utca | 1 528 785 Ft / m² |
| Borbély utca | 1 600 931 Ft / m² |
| Botond utca | 1 496 717 Ft / m² |
| Budai Nagy Antal utca | 1 659 049 Ft / m² |
| Bulcsú utca | 1 544 153 Ft / m² |
| Carl Lutz rakpart | 1 667 885 Ft / m² |
| Cimbora utca | 1 239 906 Ft / m² |
| Csanády utca | 1 610 287 Ft / m² |
| Csángó utca | 1 460 051 Ft / m² |
A terület részletei
A XIII. területén jelenleg 7281 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1900, míg a legújabbé 2025.
Jelenleg 144 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.
Budapest XIII. árváltozás története másodlagos piac
Budapest XIII.: lakás ára 1 m²-en, január 2026
Az előző hónaphoz (december 2025) képest, a lakások árai Budapest XIII. csökkentek 0.36%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1492683Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1498125.0Ft volt.
Budapest XIII.: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest XIII.-ben a másodlagos piacon?
A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest XIII.-ben jelenleg körülbelül 1492683 Ft körül mozognak, és ez egy -5442.0 Ft (-0.36%) változás az előző hónaphoz képest.
Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon
Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez
Értékelje lakását