Lakásárak:Budapest
Budapest · Budapest
Árjelentés
A budapesti ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 0.34%-kal növekedett. Az átlagos értékesítési idő 116 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 4.0%-kal csökkent.
A budapesti lakásárak az elmúlt néhány hónapban
A budapesti ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 856 552 Ft. Év eleje óta a budapesti ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára növekedett 0.34%-kal. Az év végén várhatóan 977944 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.
Átlagos négyzetméterár a környéken
Jelenleg a V. Belváros-Lipótváros a legdrágább kerület Budapesten; és a XXIII. Soroksár a legolcsóbb. A legtöbb aktív hirdetés jelenleg a XIII. területén van.
Az árak változása Budapesten
A budapesti lakásárak, 2023. március
Az előző hónaphoz képest (2023. február), az lakásárak Budapesten 0.43%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 856552 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 852917.28 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár növekedett 2878 Ft-tal, ami 0.34%-os változást jelent.
Budapest: a legdrágább és legolcsóbb kerületek
A legdrágább kerület Budapesten ebben a hónapban a V. Belváros-Lipótváros. Itt a négyzetméterenkénti ingatlanár 1244706 Ft, ez 388154 Ft-tal magasabb, mint a városi átlagár. Ez azt jelenti, hogy a V. Belváros-Lipótváros négyzetméterenkénti átlagára 45.32%-kal magasabb, mint az átlagár Budapesten. A második legdrágább kerület Budapesten a I. Budavár, ahol a négyzetméterenkénti ár 1153651 Ft – 297099 Ft-tal több mint a város átlagára. A harmadik legdrágább kerület a II.. A négyzetméterenkénti ár 1130388 Ft, ami 273836 Ft-tal több mint a város átlagára.
Ebben a hónapban a legolcsóbb kerület Budapesten a XXIII. Soroksár. A négyzetméterenkénti ár átlagosan 546128 Ft – 310424 Ft-tal kevesebb, mint a város átlagára. A második legolcsóbb keület a XXI. Csepel, ahol a négyzetméterenkénti átlagár 658000 Ft. Ez 198552 Ft-tal kevesebb mint a város átlagára. A hamradik helyen a XX. Pesterzsébet áll, ahol egy négyzetméter átlagosan 660560 Ft.
Budapest: értékesítési ajánlatok, 2023. március
Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Budapesten 16519 volt, és ez csökkent 689 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest. Messze a legtöbb aktív hirdetés a XIII. területén található – jelenleg 1566 aktív hirdetés található a kerületben. Ezzel szemben a XXIII. Soroksár területén van a legkevesebb aktív hirdetés – jelenleg mindössze 89 aktív hirdetés van ezen a környéken.
Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?
A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Budapesten 116 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 112 nap volt. A XVII. Rákosmente területén lévő ingatlanok kelnek el a leggyorsabban – a becsült hirdetési idő ezen a környéken 91 nap. A legtöbbet várni az eladásra a VI. Terézváros területén kell, itt a becsült hirdetési idő 144 nap.
Ár-rangsorok
Kerület | Ár per m² |
---|---|
V. Belváros-Lipótváros | 1 244 706 Ft / m² |
I. Budavár | 1 153 651 Ft / m² |
II. | 1 130 388 Ft / m² |
XII. Hegyvidék | 1 098 020 Ft / m² |
XI. Újbuda | 952 371 Ft / m² |
XIII. | 946 162 Ft / m² |
VI. Terézváros | 945 706 Ft / m² |
VII. Erzsébetváros | 875 332 Ft / m² |
IX. Ferencváros | 851 000 Ft / m² |
III. Óbuda-Békásmegyer | 850 226 Ft / m² |
XIV. Zugló | 837 901 Ft / m² |
XXII. Budafok-Tétény | 818 644 Ft / m² |
XVI. | 792 350 Ft / m² |
VIII. Józsefváros | 781 217 Ft / m² |
XVII. Rákosmente | 738 236 Ft / m² |
XV. Rákospalota-Pestújhely-Újpalota | 731 093 Ft / m² |
IV. Újpest | 728 146 Ft / m² |
X. Kőbánya | 723 895 Ft / m² |
XVIII. Pestszentlőrinc-Pestszentimre | 710 000 Ft / m² |
XIX. Kispest | 690 000 Ft / m² |
XX. Pesterzsébet | 660 560 Ft / m² |
XXI. Csepel | 658 000 Ft / m² |
XXIII. Soroksár | 546 128 Ft / m² |
utca | Ár per m² |
---|---|
Bem rakpart | 1 321 055 Ft / m² |
Szervita tér | 1 316 952 Ft / m² |
Halász utca | 1 316 619 Ft / m² |
Piarista köz | 1 314 675 Ft / m² |
Hild tér | 1 311 187 Ft / m² |
Bécsi utca | 1 309 730 Ft / m² |
Harmincad utca | 1 308 559 Ft / m² |
Erzsébet tér | 1 307 698 Ft / m² |
Cím | Ár per m² |
---|---|
Szökõár utca | 602 614 Ft / m² |
Dinnyés utca | 602 614 Ft / m² |
Százszorszép köz | 602 614 Ft / m² |
Kóró utca | 602 769 Ft / m² |
Sólyom utca | 602 770 Ft / m² |
Csáklya utca | 602 808 Ft / m² |
Pajor utca | 602 822 Ft / m² |
Hínár utca | 602 861 Ft / m² |
utca | Ár per m² |
---|---|
Üllői út | 723 688 Ft / m² |
II. Rákóczi Ferenc út | 698 555 Ft / m² |
Pesti út | 730 160 Ft / m² |
Bécsi út | 943 733 Ft / m² |
Nagytétényi út | 790 759 Ft / m² |
Hidegkúti út | 1 012 321 Ft / m² |
Csömöri út | 772 536 Ft / m² |
Szent István út | 628 970 Ft / m² |
Jelenleg Budapesten 5772 aktív ház-és lakáshirdetés van 2427 épületben.
A hirdetett ingatlanok mérete 12.0m² és 472.0m² között van, beleértve:
- 1 szobás ingatlanok (1640 listings)
- 2 szobás ingatlanok (2833 listings)
- 3 szobás ingatlanok (1151 listings)
- 4 szobás ingatlanok (117 listings)
- 5 szobás ingatlanok (20 listings)
- 6 szobás ingatlanok (4 listings)
- 7 szobás ingatlanok (4 listings)
- 8 szobás ingatlanok (1 listings)
A hirdetett a budapesti házak mérete 38.0m²-től 53.0m²-ig terjed.
A legolcsóbb lakás Budapest trületén található, és 8 900 000 Ft az ára.
A legolcsóbb ház ára 29 900 000 Ft.
utca | Ár per m² |
---|---|
Fehérvári út | 960 781 Ft / m² |
Váci út | 945 778 Ft / m² |
Nyírpalota út | 705 817 Ft / m² |
Baross utca | 842 779 Ft / m² |
Pesti út | 730 160 Ft / m² |
Páskomliget utca | 703 254 Ft / m² |
Visegrádi utca | 1 000 155 Ft / m² |
Üllői út | 846 225 Ft / m² |
Cím | Ár per m² |
---|---|
Nagybányai út 19 | 1 173 614 Ft / m² |
Kada utca 105 | 695 792 Ft / m² |
Pöltenberg utca 84 | 663 179 Ft / m² |
Szabolcs utca 22 | 906 137 Ft / m² |
Tűzoltó utca 96 | 799 420 Ft / m² |
Kupeczky utca 10 | 1 100 539 Ft / m² |
Ősagárd utca 82 | 737 906 Ft / m² |
Áchim András utca 1 | 743 375 Ft / m² |
Használja ingyenes eszközünket és kérjen azonnali árajánlatot lakására.
Értékelje lakásátHasználja eszközünket online árajánlat kéréséhez
Értékelje lakását