Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 342 742 Ft / m²
+1,53% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 33
Átlagos hirdetési idő: 54 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 27.2%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 54 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 177.24%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
május 2026-1 279 851 Ft / m²
április 2026-1 269 326 Ft / m²
március 2026-1 258 802 Ft / m²
február 2026-1 248 277 Ft / m²
január 2026-1 237 752 Ft / m²
december 2025-1 227 228 Ft / m²
november 20251 342 742 Ft / m²1 216 703 Ft / m²
október 20251 322 449 Ft / m²1 206 178 Ft / m²
szeptember 20251 313 654 Ft / m²1 195 654 Ft / m²
augusztus 20251 215 000 Ft / m²1 185 129 Ft / m²
július 20251 185 879 Ft / m²1 174 605 Ft / m²
június 20251 181 842 Ft / m²1 164 080 Ft / m²
május 20251 207 612 Ft / m²1 153 555 Ft / m²
április 20251 210 527 Ft / m²1 143 031 Ft / m²
március 20251 208 219 Ft / m²1 132 506 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 121 981 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 111 457 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 100 932 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 090 407 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 079 883 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 069 358 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 058 834 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²1 048 309 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²1 037 784 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²1 027 260 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²1 016 735 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²1 006 210 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²995 686 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²985 161 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²974 636 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²964 112 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²953 587 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²943 063 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²932 538 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²922 013 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²911 489 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²900 964 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²890 439 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²879 915 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²869 390 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²858 866 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²848 341 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²837 816 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²827 292 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²816 767 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²806 242 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²795 718 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²785 193 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²774 668 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²764 144 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²753 619 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²743 095 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²732 570 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²722 045 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²711 521 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²700 996 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²690 471 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²679 947 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1342742 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 27.2%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1227228 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 9 helyen áll.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 542 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 414 218 Ft / m²
Ádám utca1 265 387 Ft / m²
Ady Endre utca1 366 354 Ft / m²
Ágoston utca1 289 597 Ft / m²
Akácfa utca1 356 122 Ft / m²
Akác köz1 318 515 Ft / m²
Áldomás utca1 430 661 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 412 075 Ft / m²
Almáskert utca1 472 714 Ft / m²
Álmos utca1 365 733 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 465 007 Ft / m²
Angyalfû köz1 547 787 Ft / m²
Angyalfű köz1 531 391 Ft / m²
Ányos utca1 489 597 Ft / m²
Apátkút utca1 434 368 Ft / m²
Apát utca1 411 021 Ft / m²
Aradi utca1 376 613 Ft / m²
Aranyalma utca1 414 835 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 446 556 Ft / m²
Aranyhegyi út1 432 154 Ft / m²
Aranypatak utca1 544 923 Ft / m²
Arany utca1 357 947 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 481 942 Ft / m²
Árok utca1 387 826 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 479 840 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1901, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 33 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, december 2025

Az előző hónaphoz (november 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer nőttek 1.53%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1342742Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1322449.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1342742 Ft körül mozognak, és ez egy 20293.0 Ft (1.53%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását