Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 215 000 Ft / m²
+2,46% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 11
Átlagos hirdetési idő: 112 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 15.1%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 112 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma csökkent 11.51%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
február 2026-1 212 221 Ft / m²
január 2026-1 202 653 Ft / m²
december 2025-1 193 086 Ft / m²
november 2025-1 183 518 Ft / m²
október 2025-1 173 950 Ft / m²
szeptember 2025-1 164 382 Ft / m²
augusztus 20251 215 000 Ft / m²1 154 814 Ft / m²
július 20251 185 879 Ft / m²1 145 246 Ft / m²
június 20251 181 842 Ft / m²1 135 678 Ft / m²
május 20251 207 612 Ft / m²1 126 110 Ft / m²
április 20251 210 527 Ft / m²1 116 542 Ft / m²
március 20251 208 219 Ft / m²1 106 975 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 097 407 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 087 839 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 078 271 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 068 703 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 059 135 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 049 567 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 039 999 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²1 030 431 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²1 020 864 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²1 011 296 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²1 001 728 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²992 160 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²982 592 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²973 024 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²963 456 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²953 888 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²944 320 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²934 753 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²925 185 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²915 617 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²906 049 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²896 481 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²886 913 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²877 345 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²867 777 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²858 209 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²848 642 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²839 074 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²829 506 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²819 938 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²810 370 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²800 802 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²791 234 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²781 666 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²772 098 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²762 531 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²752 963 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²743 395 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²733 827 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²724 259 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²714 691 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²705 123 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²695 555 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1215000 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 15.1%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1193086 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 10 helyen áll.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 536 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 231 409 Ft / m²
Ádám utca1 095 977 Ft / m²
Ady Endre utca1 187 509 Ft / m²
Ágoston utca1 123 756 Ft / m²
Akácfa utca1 180 141 Ft / m²
Akác köz1 149 537 Ft / m²
Áldomás utca1 247 635 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 229 207 Ft / m²
Almáskert utca1 283 530 Ft / m²
Álmos utca1 184 597 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 278 204 Ft / m²
Angyalfû köz1 348 415 Ft / m²
Angyalfű köz1 334 589 Ft / m²
Ányos utca1 302 170 Ft / m²
Apátkút utca1 250 800 Ft / m²
Apát utca1 231 171 Ft / m²
Aradi utca1 198 482 Ft / m²
Aranyalma utca1 232 206 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 261 498 Ft / m²
Aranyhegyi út1 248 406 Ft / m²
Aranypatak utca1 345 878 Ft / m²
Arany utca1 183 345 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 290 887 Ft / m²
Árok utca1 209 113 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 288 122 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1901, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 11 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, szeptember 2025

Az előző hónaphoz (augusztus 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer nőttek 2.46%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1215000Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1185879.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1215000 Ft körül mozognak, és ez egy 29121.0 Ft (2.46%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását