Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 327 869 Ft / m²
-1,11% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 29
Átlagos hirdetési idő: 64 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 25.79%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 64 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 17.6%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
június 2026-1 299 026 Ft / m²
május 2026-1 288 290 Ft / m²
április 2026-1 277 555 Ft / m²
március 2026-1 266 819 Ft / m²
február 2026-1 256 084 Ft / m²
január 2026-1 245 348 Ft / m²
december 20251 327 869 Ft / m²1 234 612 Ft / m²
november 20251 342 742 Ft / m²1 223 877 Ft / m²
október 20251 322 449 Ft / m²1 213 141 Ft / m²
szeptember 20251 313 654 Ft / m²1 202 405 Ft / m²
augusztus 20251 215 000 Ft / m²1 191 670 Ft / m²
július 20251 185 879 Ft / m²1 180 934 Ft / m²
június 20251 181 842 Ft / m²1 170 199 Ft / m²
május 20251 207 612 Ft / m²1 159 463 Ft / m²
április 20251 210 527 Ft / m²1 148 727 Ft / m²
március 20251 208 219 Ft / m²1 137 992 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 127 256 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 116 520 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 105 785 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 095 049 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 084 314 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 073 578 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 062 842 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²1 052 107 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²1 041 371 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²1 030 635 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²1 019 900 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²1 009 164 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²998 429 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²987 693 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²976 957 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²966 222 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²955 486 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²944 750 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²934 015 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²923 279 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²912 544 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²901 808 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²891 072 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²880 337 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²869 601 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²858 866 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²848 130 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²837 394 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²826 659 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²815 923 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²805 187 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²794 452 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²783 716 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²772 981 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²762 245 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²751 509 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²740 774 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²730 038 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²719 302 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²708 567 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²697 831 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²687 096 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²676 360 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1327869 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 25.79%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2026 év végén 1363440 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 10 helyen áll.

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 542 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 430 836 Ft / m²
Ádám utca1 285 399 Ft / m²
Ady Endre utca1 382 636 Ft / m²
Ágoston utca1 309 930 Ft / m²
Akácfa utca1 375 005 Ft / m²
Akác köz1 337 083 Ft / m²
Áldomás utca1 449 648 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 428 875 Ft / m²
Almáskert utca1 490 421 Ft / m²
Álmos utca1 388 324 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 487 368 Ft / m²
Angyalfû köz1 563 963 Ft / m²
Angyalfű köz1 548 194 Ft / m²
Ányos utca1 511 511 Ft / m²
Apátkút utca1 455 217 Ft / m²
Apát utca1 428 170 Ft / m²
Aradi utca1 394 161 Ft / m²
Aranyalma utca1 432 059 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 465 732 Ft / m²
Aranyhegyi út1 451 770 Ft / m²
Aranypatak utca1 561 821 Ft / m²
Arany utca1 373 292 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 498 637 Ft / m²
Árok utca1 407 387 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 500 057 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1901, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 29 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, január 2026

Az előző hónaphoz (december 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer csökkentek 1.11%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1327869Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1342742.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1327869 Ft körül mozognak, és ez egy -14873.0 Ft (-1.11%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását