Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 177 974 Ft / m²
+3,17% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 31
Átlagos hirdetési idő: 58 nap
Értékelje lakását
Az ingatlanügynökök rangsora Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 11.59%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 58 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 25.81%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
augusztus 2025-1 103 451 Ft / m²
július 2025-1 095 420 Ft / m²
június 2025-1 087 390 Ft / m²
május 2025-1 079 359 Ft / m²
április 2025-1 071 329 Ft / m²
március 2025-1 063 298 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 055 268 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 047 237 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 039 207 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 031 176 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 023 146 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 015 115 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 007 085 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²999 054 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²991 024 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²982 993 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²974 963 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²966 932 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²958 902 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²950 871 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²942 841 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²934 810 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²926 780 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²918 749 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²910 719 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²902 688 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²894 658 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²886 627 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²878 597 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²870 566 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²862 536 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²854 505 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²846 475 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²838 444 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²830 414 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²822 383 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²814 353 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²806 322 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²798 292 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²790 261 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²782 231 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²774 200 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²766 170 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²758 139 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²750 109 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²742 078 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²734 048 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²726 017 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²717 987 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1177974 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 11.59%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1135573 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 9 helyen áll.

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 507 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 293 051 Ft / m²
Ádám utca1 155 914 Ft / m²
Ady Endre utca1 244 013 Ft / m²
Ágoston utca1 244 352 Ft / m²
Akácfa utca1 235 891 Ft / m²
Akác köz1 186 259 Ft / m²
Áldomás utca1 311 318 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 290 278 Ft / m²
Almáskert utca1 343 847 Ft / m²
Álmos utca1 248 267 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 347 557 Ft / m²
Ányos utca1 360 267 Ft / m²
Apátkút utca1 315 262 Ft / m²
Apát utca1 295 653 Ft / m²
Aradi utca1 258 569 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 322 401 Ft / m²
Aranyhegyi út1 312 261 Ft / m²
Aranypatak utca1 413 813 Ft / m²
Arany utca1 240 183 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 347 845 Ft / m²
Árok utca1 286 429 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 358 484 Ft / m²
Árpád utca1 235 369 Ft / m²
Ásó utca1 222 183 Ft / m²
Attila utca1 264 671 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található.

Jelenleg 31 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, március 2025

Az előző hónaphoz (február 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer nőttek 3.17%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1177974Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1141791.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1177974 Ft körül mozognak, és ez egy 36183.0 Ft (3.17%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Jelenleg a III. Óbuda-Békásmegyer területén 31 aktív ház- vagy lakáshirdetés van, 27 épületben.

Az elérhető ingatlanok mérete 19.0m²
és 102.0m² között van, beleértve:

* 1-szobás ingatlanok (20 lakások)
* 2-szobás ingatlanok (7 lakások)
* 3-szobás ingatlanok (2 lakások)
* 4-szobás ingatlanok (2 lakások)


A legolcsóbb ingatlan a III. Óbuda-Békásmegyer található,
melynek 11 400 000  Ft az ára.
KerületÁr per m²
V. Belváros-Lipótváros1 657 566 Ft / m²
I. Budavár1 498 485 Ft / m²
II.1 482 435 Ft / m²
XII. Hegyvidék1 433 772 Ft / m²
XIII.1 364 106 Ft / m²
XI. Újbuda1 362 857 Ft / m²
VI. Terézváros1 276 695 Ft / m²
IX. Ferencváros1 205 660 Ft / m²
VII. Erzsébetváros1 102 881 Ft / m²
XIV. Zugló1 052 403 Ft / m²
VIII. Józsefváros1 027 351 Ft / m²
XXII. Budafok-Tétény1 010 377 Ft / m²
IV. Újpest950 705 Ft / m²
XVI.931 071 Ft / m²
XV. Rákospalota-Pestújhely-Újpalota900 000 Ft / m²
XIX. Kispest898 784 Ft / m²
X. Kőbánya898 200 Ft / m²
XVII. Rákosmente898 000 Ft / m²
XVIII. Pestszentlőrinc-Pestszentimre849 057 Ft / m²
XXI. Csepel790 029 Ft / m²
XX. Pesterzsébet780 058 Ft / m²
XXIII. Soroksár703 735 Ft / m²
utcaÁr per m²
Szentendrei út1 276 375 Ft / m²
Lajos utca1 343 961 Ft / m²
Bécsi út1 375 774 Ft / m²
Vörösvári út1 291 722 Ft / m²
Szőlő utca1 283 898 Ft / m²
Juhász Gyula utca1 122 505 Ft / m²
Pünkösdfürdő utca1 176 001 Ft / m²
Pacsirtamező utca1 298 145 Ft / m²
Zápor utca1 297 888 Ft / m²
Nánási út1 377 975 Ft / m²
utcaÁr per m²
Tímár utca1 319 325 Ft / m²
Jós utca1 125 555 Ft / m²
Vízimolnár utca1 344 326 Ft / m²
Harrer Pál utca1 269 102 Ft / m²
Kenyeres utca1 291 313 Ft / m²
Miklós utca1 273 157 Ft / m²
Erdőalja út1 475 619 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 358 484 Ft / m²
Szérűskert utca1 294 593 Ft / m²
Bálint György utca1 127 210 Ft / m²
VárosÁr per m²
Lakásárak Székesfehérvár790 943 Ft / m²
Lakásárak Kecskemét664 925 Ft / m²
Lakásárak Győr810 000 Ft / m²

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását