Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

786 442 Ft / m²
-3,42% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 492
Átlagos hirdetési idő: 80 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 3.42%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 80 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 0.21%-kal növekedett.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
július 2026-871 524 Ft / m²
június 2026-861 851 Ft / m²
május 2026-852 177 Ft / m²
április 2026-842 503 Ft / m²
március 2026-832 830 Ft / m²
február 2026-823 156 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²813 483 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²803 809 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²794 136 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²784 462 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²774 788 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²765 115 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²755 441 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²745 768 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²736 094 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²726 420 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²716 747 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²707 073 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²697 400 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²687 726 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²678 053 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²668 379 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²658 705 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²649 032 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²639 358 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²629 685 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²620 011 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²610 337 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 664 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²590 990 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²581 317 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²571 643 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²561 970 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²552 296 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²542 622 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²532 949 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²523 275 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²513 602 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²503 928 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²494 254 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²484 581 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²474 907 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²465 234 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 786 442 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 3.42%-kal. Az év végén várhatóan 919892 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. február

Az előző hónaphoz képest (2026. január), az lakásárak Pécs 3.42%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 786442 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 814285.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 27843 Ft-tal, ami 3.42%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. február

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1442 volt, és ez növekedett 3 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 80 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 68 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 786442 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (február 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását