Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

788 240 Ft / m²
-1,5% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 683
Átlagos hirdetési idő: 122 nap
Értékelje lakását

Lakáseladási tranzakciók - Pécs

Nézd meg a lakások valós eladási árait itt: Pécs. A közjegyzői okiratokból származó tranzakciós adatok megmutatják, mennyit fizettek ténylegesen a vevők.

Nem található tranzakció a megadott címhez

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 3.2%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 122 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 3.9%-kal csökkent.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
március 2027-907 663 Ft / m²
február 2027-899 116 Ft / m²
január 2027-890 568 Ft / m²
december 2026-882 021 Ft / m²
november 2026-873 473 Ft / m²
október 2026-864 926 Ft / m²
szeptember 2026788 240 Ft / m²856 379 Ft / m²
augusztus 2026800 283 Ft / m²847 831 Ft / m²
július 2026807 500 Ft / m²839 284 Ft / m²
június 2026804 368 Ft / m²830 736 Ft / m²
május 2026809 135 Ft / m²822 189 Ft / m²
április 2026805 375 Ft / m²813 641 Ft / m²
március 2026802 778 Ft / m²805 094 Ft / m²
február 2026801 109 Ft / m²796 546 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²787 999 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²779 451 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²770 904 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²762 356 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²753 809 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²745 261 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²736 714 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²728 167 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²719 619 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²711 072 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²702 524 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²693 977 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²685 429 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²676 882 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²668 334 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²659 787 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²651 239 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²642 692 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²634 144 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²625 597 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²617 049 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²608 502 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²599 955 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²591 407 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²582 860 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²574 312 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²565 765 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²557 217 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²548 670 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²540 122 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²531 575 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²523 027 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²514 480 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²505 932 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²497 385 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²488 837 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²480 290 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 788 240 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 3.2%-kal. Az év végén várhatóan 882021 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. október

Az előző hónaphoz képest (2026. szeptember), az lakásárak Pécs 1.5%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 788240 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 800283.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 26045 Ft-tal, ami 3.2%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. október

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1824 volt, és ez csökkent 74 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 122 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 117 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 788240 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (október 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását