Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

802 778 Ft / m²
+0,21% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 538
Átlagos hirdetési idő: 86 nap
Értékelje lakását

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 1.41%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 86 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 5.05%-kal növekedett.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
szeptember 2026-884 638 Ft / m²
augusztus 2026-875 160 Ft / m²
július 2026-865 682 Ft / m²
június 2026-856 205 Ft / m²
május 2026-846 727 Ft / m²
április 2026-837 249 Ft / m²
március 2026802 778 Ft / m²827 772 Ft / m²
február 2026801 109 Ft / m²818 294 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²808 816 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²799 339 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²789 861 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²780 383 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²770 906 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²761 428 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²751 950 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²742 473 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²732 995 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²723 517 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²714 040 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²704 562 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²695 084 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²685 607 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²676 129 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²666 651 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²657 174 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²647 696 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²638 218 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²628 741 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²619 263 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²609 785 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 308 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²590 830 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²581 352 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²571 875 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²562 397 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²552 919 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²543 442 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²533 964 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²524 486 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²515 009 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²505 531 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²496 053 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²486 576 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²477 098 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²467 620 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 802 778 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 1.41%-kal. Az év végén várhatóan 913071 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. április

Az előző hónaphoz képest (2026. március), az lakásárak Pécs 0.21%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 802778 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 801109.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 11507 Ft-tal, ami 1.41%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. április

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1580 volt, és ez növekedett 76 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 86 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 84 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 802778 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (április 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását