Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

784 427 Ft / m²
-0,48% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 812
Átlagos hirdetési idő: 128 nap
Értékelje lakását

Lakáseladási tranzakciók - Pécs

Nézd meg a lakások valós eladási árait itt: Pécs. A közjegyzői okiratokból származó tranzakciós adatok megmutatják, mennyit fizettek ténylegesen a vevők.

Nem található tranzakció a megadott címhez

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 3.67%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 128 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 2.74%-kal csökkent.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
április 2027-908 094 Ft / m²
március 2027-899 770 Ft / m²
február 2027-891 446 Ft / m²
január 2027-883 122 Ft / m²
december 2026-874 798 Ft / m²
november 2026-866 474 Ft / m²
október 2026784 427 Ft / m²858 149 Ft / m²
szeptember 2026788 240 Ft / m²849 825 Ft / m²
augusztus 2026800 283 Ft / m²841 501 Ft / m²
július 2026807 500 Ft / m²833 177 Ft / m²
június 2026804 368 Ft / m²824 853 Ft / m²
május 2026809 135 Ft / m²816 529 Ft / m²
április 2026805 375 Ft / m²808 205 Ft / m²
március 2026802 778 Ft / m²799 881 Ft / m²
február 2026801 109 Ft / m²791 557 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²783 233 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²774 909 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²766 585 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²758 261 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²749 937 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²741 613 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²733 288 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²724 964 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²716 640 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²708 316 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²699 992 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²691 668 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²683 344 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²675 020 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²666 696 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²658 372 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²650 048 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²641 724 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²633 400 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²625 076 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²616 752 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²608 428 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 103 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²591 779 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²583 455 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²575 131 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²566 807 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²558 483 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²550 159 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²541 835 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²533 511 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²525 187 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²516 863 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²508 539 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²500 215 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²491 891 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²483 567 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 784 427 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 3.67%-kal. Az év végén várhatóan 874798 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. november

Az előző hónaphoz képest (2026. október), az lakásárak Pécs 0.48%-kal csökkentek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 784427 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 788240.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 29858 Ft-tal, ami 3.67%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. november

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1774 volt, és ez csökkent 50 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 128 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 122 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 784427 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (november 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását