Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

801 109 Ft / m²
+1,86% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 528
Átlagos hirdetési idő: 84 nap
Értékelje lakását

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 1.62%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 84 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 4.3%-kal növekedett.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
augusztus 2026-878 431 Ft / m²
július 2026-868 846 Ft / m²
június 2026-859 262 Ft / m²
május 2026-849 678 Ft / m²
április 2026-840 093 Ft / m²
március 2026-830 509 Ft / m²
február 2026801 109 Ft / m²820 925 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²811 340 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²801 756 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²792 172 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²782 587 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²773 003 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²763 419 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²753 835 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²744 250 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²734 666 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²725 082 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²715 497 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²705 913 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²696 329 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²686 744 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²677 160 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²667 576 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²657 991 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²648 407 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²638 823 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²629 238 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²619 654 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²610 070 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 485 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²590 901 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²581 317 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²571 732 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²562 148 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²552 564 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²542 979 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²533 395 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²523 811 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²514 226 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²504 642 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²495 058 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²485 473 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²475 889 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²466 305 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 801 109 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 1.62%-kal. Az év végén várhatóan 916768 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. március

Az előző hónaphoz képest (2026. február), az lakásárak Pécs 1.86%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 801109 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 786442.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 13176 Ft-tal, ami 1.62%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. március

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1504 volt, és ez növekedett 62 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 84 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 80 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 801109 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (március 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását