Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

808 200 Ft / m²
+1,91% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 165
Átlagos hirdetési idő: 95 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 19.73%-kal növekedett. Az átlagos értékesítési idő 95 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 0.31%-kal csökkent.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2025 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
április 2026-842 480 Ft / m²
március 2026-832 805 Ft / m²
február 2026-823 130 Ft / m²
január 2026-813 454 Ft / m²
december 2025-803 779 Ft / m²
november 2025-794 103 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²784 428 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²774 753 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²765 077 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²755 402 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²745 727 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²736 051 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²726 376 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²716 700 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²707 025 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²697 350 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²687 674 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²677 999 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²668 324 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²658 648 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²648 973 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²639 297 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²629 622 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²619 947 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²610 271 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 596 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²590 921 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²581 245 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²571 570 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²561 894 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²552 219 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²542 544 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²532 868 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²523 193 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²513 518 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²503 842 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²494 167 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²484 491 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²474 816 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²465 141 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 808 200 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára növekedett 19.73%-kal. Az év végén várhatóan 803779 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2025. november

Az előző hónaphoz képest (2025. október), az lakásárak Pécs 1.91%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 808200 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 793059.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár növekedett 133200 Ft-tal, ami 19.73%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2025. november

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 649 volt, és ez csökkent 2 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 95 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza csökkent. Az előző hónapban ez 100 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2025?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 808200 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (november 2025).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását