Lakásárak: Pécs

Pécs · Baranya

805 375 Ft / m²
+0,32% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 574
Átlagos hirdetési idő: 90 nap
Értékelje lakását

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás a pecsi

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára az év eleje óta 1.09%-kal csökkent. Az átlagos értékesítési idő 90 nap. Az aktuális hónapban a piacon elérhető hirdetések száma az előző hónaphoz képest 5.32%-kal növekedett.

Lakásárak Pécs másodlagos piac 2026 diagram

A pecsi lakásárak az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
október 2026-890 345 Ft / m²
szeptember 2026-880 984 Ft / m²
augusztus 2026-871 623 Ft / m²
július 2026-862 262 Ft / m²
június 2026-852 901 Ft / m²
május 2026-843 539 Ft / m²
április 2026805 375 Ft / m²834 178 Ft / m²
március 2026802 778 Ft / m²824 817 Ft / m²
február 2026801 109 Ft / m²815 456 Ft / m²
január 2026786 442 Ft / m²806 095 Ft / m²
december 2025814 285 Ft / m²796 734 Ft / m²
november 2025812 857 Ft / m²787 373 Ft / m²
október 2025808 200 Ft / m²778 012 Ft / m²
szeptember 2025793 059 Ft / m²768 651 Ft / m²
augusztus 2025782 604 Ft / m²759 290 Ft / m²
július 2025780 652 Ft / m²749 929 Ft / m²
június 2025781 479 Ft / m²740 568 Ft / m²
május 2025775 385 Ft / m²731 207 Ft / m²
április 2025774 546 Ft / m²721 846 Ft / m²
március 2025751 442 Ft / m²712 485 Ft / m²
február 2025725 096 Ft / m²703 124 Ft / m²
január 2025688 600 Ft / m²693 763 Ft / m²
december 2024675 000 Ft / m²684 402 Ft / m²
november 2024651 724 Ft / m²675 041 Ft / m²
október 2024633 000 Ft / m²665 679 Ft / m²
szeptember 2024614 921 Ft / m²656 318 Ft / m²
augusztus 2024603 992 Ft / m²646 957 Ft / m²
július 2024605 730 Ft / m²637 596 Ft / m²
június 2024603 798 Ft / m²628 235 Ft / m²
május 2024595 246 Ft / m²618 874 Ft / m²
április 2024576 131 Ft / m²609 513 Ft / m²
március 2024563 786 Ft / m²600 152 Ft / m²
február 2024552 530 Ft / m²590 791 Ft / m²
január 2024541 128 Ft / m²581 430 Ft / m²
december 2023536 170 Ft / m²572 069 Ft / m²
november 2023526 596 Ft / m²562 708 Ft / m²
október 2023524 687 Ft / m²553 347 Ft / m²
szeptember 2023531 666 Ft / m²543 986 Ft / m²
augusztus 2023536 538 Ft / m²534 625 Ft / m²
július 2023542 111 Ft / m²525 264 Ft / m²
június 2023535 489 Ft / m²515 903 Ft / m²
május 2023531 147 Ft / m²506 542 Ft / m²
április 2023531 614 Ft / m²497 180 Ft / m²
március 2023528 750 Ft / m²487 819 Ft / m²
február 2023524 852 Ft / m²478 458 Ft / m²
január 2023515 000 Ft / m²469 097 Ft / m²

A pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára 805 375 Ft. Év eleje óta a pecsi ingatlanok becsült négyzetméterenkénti ára csökkent 1.09%-kal. Az év végén várhatóan 909067 Ft lesz a négyzetméterenkénti átlagos ár.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Pécs

Az árváltozások története Pécs másodpiaci piacon

A pecsi lakásárak, 2026. május

Az előző hónaphoz képest (2026. április), az lakásárak Pécs 0.32%-kal növekedtek. Jelenleg a négyzetméterenkénti átlagár 805375 Ft. Az előző hónap elején a négyzetméterenkénti átlagár itt 802778.0 Ft volt. Az év eleje óta az átlagár csökkent 8910 Ft-tal, ami 1.09%-os változást jelent.

Pécs: értékesítési ajánlatok, 2026. május

Az elmúlt hónapban az aktív hirdetések száma Pécs 1664 volt, és ez növekedett 84 darabbal az előző hónap hirdetésszámaihoz képest.

Átlagos hirdetési idő a piacon - mennyit kell várni az eladásra?

A hirdetési idő azon napok száma, amennyit átlagosan várnunk kell, hogy eladjuk a lakásunkat. Ebben a hónapban ez a szám Pécs 90 nap volt. Az előző hónaphoz képest a hirdetések aktivitásának hossza növekedett. Az előző hónapban ez 86 nap volt.

Mi várható a lakásárak terén Pécs-ben 2026?

Előrejelzéseink szerint a lakások árai Pécs-ben átlagosan 805375 Ft lesznek 1 m²-en a jelenlegi hónapban (május 2026).

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását