Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 322 449 Ft / m²
+0,67% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 33
Átlagos hirdetési idő: 107 nap
Értékelje lakását

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 25.28%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 107 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma csökkent 9.78%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
április 2026-1 257 661 Ft / m²
március 2026-1 247 433 Ft / m²
február 2026-1 237 205 Ft / m²
január 2026-1 226 977 Ft / m²
december 2025-1 216 749 Ft / m²
november 2025-1 206 521 Ft / m²
október 20251 322 449 Ft / m²1 196 293 Ft / m²
szeptember 20251 313 654 Ft / m²1 186 065 Ft / m²
augusztus 20251 215 000 Ft / m²1 175 837 Ft / m²
július 20251 185 879 Ft / m²1 165 609 Ft / m²
június 20251 181 842 Ft / m²1 155 381 Ft / m²
május 20251 207 612 Ft / m²1 145 153 Ft / m²
április 20251 210 527 Ft / m²1 134 925 Ft / m²
március 20251 208 219 Ft / m²1 124 697 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 114 468 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 104 240 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 094 012 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 083 784 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 073 556 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 063 328 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 053 100 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²1 042 872 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²1 032 644 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²1 022 416 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²1 012 188 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²1 001 960 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²991 732 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²981 504 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²971 275 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²961 047 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²950 819 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²940 591 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²930 363 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²920 135 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²909 907 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²899 679 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²889 451 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²879 223 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²868 995 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²858 767 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²848 539 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²838 311 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²828 082 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²817 854 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²807 626 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²797 398 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²787 170 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²776 942 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²766 714 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²756 486 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²746 258 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²736 030 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²725 802 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²715 574 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²705 346 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²695 118 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²684 889 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1322449 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 25.28%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1216749 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 9 helyen áll.

Ingatlanértékesítők rangsora itt: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 541 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 275 721 Ft / m²
Ádám utca1 136 548 Ft / m²
Ady Endre utca1 232 954 Ft / m²
Ágoston utca1 166 287 Ft / m²
Akácfa utca1 225 553 Ft / m²
Akác köz1 192 014 Ft / m²
Áldomás utca1 291 743 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 273 461 Ft / m²
Almáskert utca1 329 231 Ft / m²
Álmos utca1 228 799 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 324 835 Ft / m²
Angyalfû köz1 397 158 Ft / m²
Angyalfű köz1 383 042 Ft / m²
Ányos utca1 347 802 Ft / m²
Apátkút utca1 295 602 Ft / m²
Apát utca1 273 812 Ft / m²
Aradi utca1 242 762 Ft / m²
Aranyalma utca1 276 552 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 307 682 Ft / m²
Aranyhegyi út1 293 003 Ft / m²
Aranypatak utca1 394 818 Ft / m²
Arany utca1 227 486 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 336 536 Ft / m²
Árok utca1 253 240 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 337 379 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1901, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 33 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, november 2025

Az előző hónaphoz (október 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer nőttek 0.67%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1322449Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1313654.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1322449 Ft körül mozognak, és ez egy 8795.0 Ft (0.67%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását