Lakásárak: Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 208 219 Ft / m²
+2,57% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 31
Átlagos hirdetési idő: 55 nap
Értékelje lakását
Az ingatlanügynökök rangsora Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

Másodlagos piaci árjelentés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest III. Óbuda-Békásmegyer

A becsült négyzetméterenkénti árak a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 14.46%-kal növekedtek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 55 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 14.81%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak Budapest III. Óbuda-Békásmegyer másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest III. Óbuda-Békásmegyer az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
szeptember 2025-1 126 851 Ft / m²
augusztus 2025-1 118 382 Ft / m²
július 2025-1 109 912 Ft / m²
június 2025-1 101 443 Ft / m²
május 2025-1 092 973 Ft / m²
április 2025-1 084 503 Ft / m²
március 20251 208 219 Ft / m²1 076 034 Ft / m²
február 20251 177 974 Ft / m²1 067 564 Ft / m²
január 20251 141 791 Ft / m²1 059 094 Ft / m²
december 20241 055 617 Ft / m²1 050 625 Ft / m²
november 20241 043 738 Ft / m²1 042 155 Ft / m²
október 20241 014 029 Ft / m²1 033 685 Ft / m²
szeptember 2024993 288 Ft / m²1 025 216 Ft / m²
augusztus 2024961 141 Ft / m²1 016 746 Ft / m²
július 2024981 923 Ft / m²1 008 276 Ft / m²
június 2024978 820 Ft / m²999 807 Ft / m²
május 2024974 363 Ft / m²991 337 Ft / m²
április 2024960 772 Ft / m²982 867 Ft / m²
március 2024934 375 Ft / m²974 398 Ft / m²
február 2024934 375 Ft / m²965 928 Ft / m²
január 2024910 711 Ft / m²957 459 Ft / m²
december 2023894 240 Ft / m²948 989 Ft / m²
november 2023884 072 Ft / m²940 519 Ft / m²
október 2023871 639 Ft / m²932 050 Ft / m²
szeptember 2023881 667 Ft / m²923 580 Ft / m²
augusztus 2023884 223 Ft / m²915 110 Ft / m²
július 2023882 846 Ft / m²906 641 Ft / m²
június 2023903 929 Ft / m²898 171 Ft / m²
május 2023901 175 Ft / m²889 701 Ft / m²
április 2023905 161 Ft / m²881 232 Ft / m²
március 2023885 921 Ft / m²872 762 Ft / m²
február 2023850 226 Ft / m²864 292 Ft / m²
január 2023835 510 Ft / m²855 823 Ft / m²
december 2022833 743 Ft / m²847 353 Ft / m²
november 2022841 887 Ft / m²838 883 Ft / m²
október 2022854 286 Ft / m²830 414 Ft / m²
szeptember 2022844 236 Ft / m²821 944 Ft / m²
augusztus 2022849 231 Ft / m²813 474 Ft / m²
július 2022842 723 Ft / m²805 005 Ft / m²
június 2022843 906 Ft / m²796 535 Ft / m²
május 2022854 286 Ft / m²788 066 Ft / m²
április 2022832 979 Ft / m²779 596 Ft / m²
március 2022810 057 Ft / m²771 126 Ft / m²
február 2022765 273 Ft / m²762 657 Ft / m²
január 2022744 979 Ft / m²754 187 Ft / m²
december 2021739 228 Ft / m²745 717 Ft / m²
november 2021714 534 Ft / m²737 248 Ft / m²
október 2021700 029 Ft / m²728 778 Ft / m²
szeptember 2021706 800 Ft / m²720 308 Ft / m²
augusztus 2021703 259 Ft / m²711 839 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer 1208219 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a III. Óbuda-Békásmegyer az év eleje óta 14.46%-kal növekedett. A várható négyzetméterenkénti ár 2025 év végén 1152260 Ft lesz.

A becsült négyzetméterenkénti ár III. Óbuda-Békásmegyer más kerületekkel szemben grafikon

A a budapesti kerületek átlagár szerinti rangsorában a III. Óbuda-Békásmegyer a 9 helyen áll.

Utcánkénti lakásárak a III. Óbuda-Békásmegyer - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás III. Óbuda-Békásmegyer

A III. Óbuda-Békásmegyer 507 utca található.

utcaÁr per m²
Ádámföldi utca1 293 051 Ft / m²
Ádám utca1 155 914 Ft / m²
Ady Endre utca1 244 013 Ft / m²
Ágoston utca1 244 352 Ft / m²
Akácfa utca1 235 891 Ft / m²
Akác köz1 186 259 Ft / m²
Áldomás utca1 311 318 Ft / m²
Almási Balogh Loránd utca1 290 278 Ft / m²
Almáskert utca1 343 847 Ft / m²
Álmos utca1 248 267 Ft / m²
Amfiteátrum utca1 347 557 Ft / m²
Ányos utca1 360 267 Ft / m²
Apátkút utca1 315 262 Ft / m²
Apát utca1 295 653 Ft / m²
Aradi utca1 258 569 Ft / m²
Aranyhegyi lejtő1 322 401 Ft / m²
Aranyhegyi út1 312 261 Ft / m²
Aranypatak utca1 413 813 Ft / m²
Arany utca1 240 183 Ft / m²
Aranyvölgy utca1 347 845 Ft / m²
Árok utca1 286 429 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 358 484 Ft / m²
Árpád utca1 235 369 Ft / m²
Ásó utca1 222 183 Ft / m²
Attila utca1 264 671 Ft / m²

A terület részletei

A III. Óbuda-Békásmegyer területén jelenleg 17323 épület található.

Jelenleg 31 olyan aktív hirdetés van, amely a kerület területén található.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer árváltozás története másodlagos piac

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: lakás ára 1 m²-en, április 2025

Az előző hónaphoz (március 2025) képest, a lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer nőttek 2.57%-kal. Jelenleg az 1 m² lakás ára körülbelül 1208219Ft. Az előző hónap elején 1 m² lakás ára 1177974.0Ft volt.

Budapest III. Óbuda-Békásmegyer: Mennyibe kerülnek a lakások Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben a másodlagos piacon?

A másodlagos piacon lévő lakások árai Budapest III. Óbuda-Békásmegyer-ben jelenleg körülbelül 1208219 Ft körül mozognak, és ez egy 30245.0 Ft (2.57%) változás az előző hónaphoz képest.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Jelenleg a III. Óbuda-Békásmegyer területén 31 aktív ház- vagy lakáshirdetés van, 28 épületben.

Az elérhető ingatlanok mérete 19.0m²
és 102.0m² között van, beleértve:

* 1-szobás ingatlanok (20 lakások)
* 2-szobás ingatlanok (7 lakások)
* 3-szobás ingatlanok (2 lakások)
* 4-szobás ingatlanok (2 lakások)


A legolcsóbb ingatlan a III. Óbuda-Békásmegyer található,
melynek 11 400 000  Ft az ára.
KerületÁr per m²
V. Belváros-Lipótváros1 701 000 Ft / m²
I. Budavár1 595 455 Ft / m²
II.1 550 365 Ft / m²
XII. Hegyvidék1 484 210 Ft / m²
XI. Újbuda1 390 000 Ft / m²
XIII.1 385 571 Ft / m²
VI. Terézváros1 332 279 Ft / m²
IX. Ferencváros1 230 612 Ft / m²
VII. Erzsébetváros1 164 626 Ft / m²
XIV. Zugló1 076 087 Ft / m²
XXII. Budafok-Tétény1 062 734 Ft / m²
VIII. Józsefváros1 051 463 Ft / m²
IV. Újpest972 322 Ft / m²
XVI.968 823 Ft / m²
XV. Rákospalota-Pestújhely-Újpalota963 000 Ft / m²
XIX. Kispest944 237 Ft / m²
X. Kőbánya926 719 Ft / m²
XVII. Rákosmente922 500 Ft / m²
XVIII. Pestszentlőrinc-Pestszentimre900 000 Ft / m²
XXI. Csepel864 327 Ft / m²
XX. Pesterzsébet823 448 Ft / m²
XXIII. Soroksár756 495 Ft / m²
utcaÁr per m²
Amfiteátrum utca1 347 557 Ft / m²
Raktár utca1 250 595 Ft / m²
Kerék utca1 232 385 Ft / m²
Madzsar József utca1 129 845 Ft / m²
Lukács György utca1 154 190 Ft / m²
Hímző utca1 141 905 Ft / m²
Királyok útja1 201 493 Ft / m²
Hévízi út1 314 911 Ft / m²
Huszti út1 307 170 Ft / m²
Búza utca1 295 785 Ft / m²
utcaÁr per m²
Laborc köz1 403 325 Ft / m²
Füst Milán utca1 131 571 Ft / m²
Szél utca1 262 641 Ft / m²
Polgár utca1 274 287 Ft / m²
San Marco utca1 291 762 Ft / m²
Folyamőr utca1 267 258 Ft / m²
Gyógyszergyár utca1 318 160 Ft / m²
Hadrianus utca1 095 799 Ft / m²
Margitliget utca1 099 612 Ft / m²
Hatvany Lajos utca1 118 178 Ft / m²
VárosÁr per m²
Lakásárak Székesfehérvár799 000 Ft / m²
Lakásárak Kecskemét684 000 Ft / m²
Lakásárak Győr815 625 Ft / m²

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását