Lakásárak: Óbuda Budapest

Budapest · III. Óbuda-Békásmegyer

1 207 980 Ft / m²
-1,14% múlt hónap
Ajánlatok becsült száma: 15
Átlagos hirdetési idő: 71 nap
Értékelje lakását

Árelemzés - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Budapest Óbuda

A becsült négyzetméterenkénti árak a Óbuda az év eleje óta 5.34%-kal csökkentek. Az átlagos hirdetési idő jelenleg 71 nap. Ebben a hónapban a piacon elérhető hirdetések száma növekedett 6.57%-kal az előző hónaphoz képest.

Lakásárak a Budapest Óbuda másodlagos piac diagram

Az lakásárak alakulása Budapest Óbuda az elmúlt néhány hónapban
AdatokÁr per m²Becsült négyzetméterár
augusztus 2026-1 265 448 Ft / m²
július 2026-1 255 080 Ft / m²
június 2026-1 244 712 Ft / m²
május 2026-1 234 344 Ft / m²
április 2026-1 223 976 Ft / m²
március 2026-1 213 607 Ft / m²
február 20261 207 980 Ft / m²1 203 239 Ft / m²
január 20261 221 875 Ft / m²1 192 871 Ft / m²
december 20251 276 119 Ft / m²1 182 503 Ft / m²
november 20251 273 125 Ft / m²1 172 134 Ft / m²
október 20251 276 269 Ft / m²1 161 766 Ft / m²
szeptember 20251 273 500 Ft / m²1 151 398 Ft / m²
augusztus 20251 168 148 Ft / m²1 141 030 Ft / m²
július 20251 159 176 Ft / m²1 130 662 Ft / m²
június 20251 160 625 Ft / m²1 120 293 Ft / m²
május 20251 170 000 Ft / m²1 109 925 Ft / m²
április 20251 170 000 Ft / m²1 099 557 Ft / m²
március 20251 172 769 Ft / m²1 089 189 Ft / m²
február 20251 120 408 Ft / m²1 078 821 Ft / m²
január 20251 081 731 Ft / m²1 068 452 Ft / m²
december 2024994 914 Ft / m²1 058 084 Ft / m²
november 2024976 474 Ft / m²1 047 716 Ft / m²
október 2024960 424 Ft / m²1 037 348 Ft / m²
szeptember 2024956 417 Ft / m²1 026 979 Ft / m²
augusztus 2024940 038 Ft / m²1 016 611 Ft / m²
július 2024923 472 Ft / m²1 006 243 Ft / m²
június 2024905 105 Ft / m²995 875 Ft / m²
május 2024890 174 Ft / m²985 507 Ft / m²
április 2024882 846 Ft / m²975 138 Ft / m²
március 2024865 882 Ft / m²964 770 Ft / m²
február 2024867 182 Ft / m²954 402 Ft / m²
január 2024862 500 Ft / m²944 034 Ft / m²
december 2023843 020 Ft / m²933 666 Ft / m²
november 2023842 034 Ft / m²923 297 Ft / m²
október 2023843 020 Ft / m²912 929 Ft / m²
szeptember 2023850 566 Ft / m²902 561 Ft / m²
augusztus 2023844 292 Ft / m²892 193 Ft / m²
július 2023845 273 Ft / m²881 824 Ft / m²
június 2023842 034 Ft / m²871 456 Ft / m²
május 2023848 700 Ft / m²861 088 Ft / m²
április 2023847 815 Ft / m²850 720 Ft / m²
március 2023829 770 Ft / m²840 352 Ft / m²
február 2023829 770 Ft / m²829 983 Ft / m²
január 2023826 123 Ft / m²819 615 Ft / m²
december 2022813 680 Ft / m²809 247 Ft / m²
november 2022821 210 Ft / m²798 879 Ft / m²
október 2022814 584 Ft / m²788 511 Ft / m²
szeptember 2022805 470 Ft / m²778 142 Ft / m²
augusztus 2022814 349 Ft / m²767 774 Ft / m²
július 2022818 800 Ft / m²757 406 Ft / m²
június 2022817 964 Ft / m²747 038 Ft / m²
május 2022812 209 Ft / m²736 669 Ft / m²
április 2022794 466 Ft / m²726 301 Ft / m²
március 2022759 697 Ft / m²715 933 Ft / m²
február 2022715 782 Ft / m²705 565 Ft / m²
január 2022709 806 Ft / m²695 197 Ft / m²
december 2021705 334 Ft / m²684 828 Ft / m²
november 2021687 700 Ft / m²674 460 Ft / m²
október 2021677 970 Ft / m²664 092 Ft / m²
szeptember 2021688 084 Ft / m²653 724 Ft / m²
augusztus 2021674 667 Ft / m²643 356 Ft / m²

A becsült négyzetméterenkénti ár a Óbuda 1207980 Ft. A becsült négyzetméterenkénti ár a Óbuda az év eleje óta 5.34%-kal csökkent. A várható négyzetméterenkénti ár 2026 év végén 1306921 Ft lesz.

Az lakásárak alakulása Budapest Óbuda az elmúlt néhány hónapban

A III. Óbuda-Békásmegyer kerületek átlagár szerinti rangsorában a, Óbuda a 10 helyen áll.

Utcánkénti lakásárak a Óbuda - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Óbuda

A Óbuda 67 utca található.

A Óbuda 67 utca található.

utcaÁr per m²
Ágoston utca1 273 943 Ft / m²
Akác köz1 307 548 Ft / m²
Árpád fejedelem útja1 453 898 Ft / m²
Bécsi út1 480 073 Ft / m²
Berend utca1 368 610 Ft / m²
Beszterce utca1 407 085 Ft / m²
Bogdáni út1 399 350 Ft / m²
Búvár utca1 256 194 Ft / m²
Derű utca1 365 624 Ft / m²
Dévai Bíró Mátyás tér1 396 137 Ft / m²
Érc utca1 390 313 Ft / m²
Eső utca1 395 736 Ft / m²
Fényes Adolf utca1 404 450 Ft / m²
Flórián tér1 365 013 Ft / m²
Föld utca1 390 261 Ft / m²
Folyamőr utca1 441 185 Ft / m²
Fő tér1 420 874 Ft / m²
Gyenes utca1 381 437 Ft / m²
Harrer Pál utca1 306 693 Ft / m²
Hévízi út1 414 388 Ft / m²
Hídfő utca1 375 064 Ft / m²
Hunor utca1 424 373 Ft / m²
Kenyeres utca1 397 380 Ft / m²
Kerék utca1 298 443 Ft / m²
Kiscelli utca1 401 696 Ft / m²

A terület részletei

A Óbuda területén jelenleg 1492 épület található. A legrégebbi épület építési éve 1901, míg a legújabbé 2025.

Jelenleg 15 olyan aktív hirdetés van, amely a szomszédság területén található.

Árrangsor - nézze meg, mennyibe kerülnek a lakások a másodlagos piacon

Használja eszközünket online árajánlat kéréséhez

Értékelje lakását