Hogyan működik az online ingatlanértékelés? Útmutató lépésről lépésre

Egyre többen keresnek gyors, egyszerű és megbízható megoldást arra, hogy megtudják, mennyit ér a lakásuk vagy a házuk a jelenlegi ingatlanpiaci viszonyok között. Az online ingatlanértékelés pontosan erre kínál megoldást, azaz egy olyan digitális eszközt, amely adatvezérelt módon, néhány perc alatt megbecsüli egy adott ingatlan reális piaci értékét. A sonarhome.hu ebben élen jár, hiszen Magyarország egyik legismertebb, megbízható lakásértékelő platformjaként naprakész piaci adatokkal dolgozik, és azonnali eredményt biztosít. Az online értékbecslés legnagyobb előnye, hogy bárki számára elérhető, nem szükséges hozzá sem ingatlanos, sem pénzügyi szakember segítsége, és mégis megbízható becslést nyújt.

Milyen adatokat kell megadni az értékeléshez?

Az első lépés a sonarhome.hu felületén a lakás vagy ház alapvető adatainak megadása. Ilyen például a pontos cím, a településrészen belüli elhelyezkedés, az alapterület négyzetméterben, az épület típusa, az ingatlan állapota és a szobák száma. Érdemes kitérni arra is, hogy hányadik emeleten található a lakás, van-e lift az épületben, milyen a fűtés, és mikor épült az ingatlan. Minél pontosabban töltjük ki ezeket a mezőket, annál megbízhatóbb eredményt kapunk.

A sonarhome.hu rendszere a megadott információkat automatikusan összekapcsolja több ezer hasonló ingatlanpiaci tranzakcióval, majd ezek alapján készíti el a becslést. A platform mögött működő algoritmus a legfrissebb eladási árakat és piaci trendeket használja, így nem csupán egy véletlenszerű számot generál, hanem tényleges piaci összehasonlítás alapján állapítja meg az árat.

Milyen eredményt kapunk az értékelés végén?

Az értékelési folyamat végén egy részletes összefoglalót kaphatunk kézhez. Ez a dokumentum tartalmazza az ingatlan becsült értékét, valamint azt is, hogy milyen tényezők befolyásolták a számítást. Láthatjuk például, hogy az elhelyezkedés, az ingatlan állapota vagy az épület típusa hogyan hatott az árra.

A sonarhome.hu által készített értékbecslés nemcsak számadat, hanem egy komplex elemzés, amely segítséget nyújthat az eladás előkészítésében. Emellett az így kapott ár egyfajta iránytűként szolgálhat akkor is, ha valaki még nem biztos abban, hogy el szeretné adni az ingatlant, de kíváncsi annak piaci pozíciójára.

Miért érdemes ezt a folyamatot választani?

Az online értékbecslés legfőbb előnye, hogy gyors és egyszerű. Nincs szükség hosszadalmas telefonálásra, személyes találkozókra vagy ingatlanszakértők felkeresésére. A sonarhome.hu rendszere teljesen digitális: néhány adat kitöltésével elvégezhető az értékelés, ráadásul a szolgáltatás ingyenesen elérhető, regisztráció sem szükséges.

Az így kapott információk segítenek abban, hogy reálisan lőjük be a hirdetési árat, és elkerüljük a két leggyakoribb hibát: a túlárazást és az alulértékelést. Előbbi elijesztheti a potenciális vevőket, utóbbi pedig anyagi veszteséget hozhat magával. Egy reálisan megállapított ár növeli a vásárlási szándékot és felgyorsíthatja az adásvételi folyamatot.

Az online értékbecslés mindennek fényében nemcsak egy technológiai újítás, hanem egy tudatos, előrelátó lépés, amely minden lakáseladás alapja kellene, hogy legyen. A sonarhome.hu szolgáltatása ebben megbízható partnert jelent, akár első alkalommal értékesítünk ingatlant, akár tapasztalt eladók vagyunk.